Продается участок в Севастополь площадью 6.3 сот. за 35000000 рублей

Адрес	Балаклава, Мраморная улица, 15
Кадастровый номер	91:01:001007:2057
Площадь участка	6.3 сот.
Правовой статус	садоводство
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость
Опубликовано	19.03.2026 (6 дней назад)
Последнее обновление	24.03.2026 (сегодня)
Элитные Прямая продажа

Лот №22107. СРОНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! Предлагается участок в уникальном месте Балаклавы — на улице Мраморная. Ключевые параметры: - Площадь участка: 6,5 соток (кадастровый статус — участок в аренде на 48 лет). - Категория земли: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: магазины (код 4.4) — подходит для коммерческих проектов. - Размеры участка: 36 м (по фасаду вдоль улицы) ? 16 м. - На участке расположено капитальное здание площадью 286 м? — здание в собственности. Преимущества: - Участок находится в зоне реконструкции Балаклавской набережной и яхтенной марины — перспективная инвестиционная локация. - Фасадный участок вдоль Мраморной улицы с возможностью коммерческого использования и высокой проходимостью. - Возможность развитие под магазины, сервисы для яхтенной инфраструктуры и другие коммерческие проекты в условиях новой набережной. Организация просмотра: - Показы возможны по предварительной договорённости — въезд ограничен пропускной системой в связи с реконструкцией. - По запросу пришлю фото/видео и дополню информацию. Готов оперативно организовать показ и ответить на вопросы.