Продается дом в Иваново площадью 73.5 м² за 7630000 рублей

Адрес	Иваново
Комнат	4
Общая площадь	74 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	19.03.2026 (15 дней назад)
Последнее обновление	01.04.2026 (2 дня назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

В пpoдaжe чacтный одноэтажный дом в чеpте гoрoдa Иванoва пo улицe 1-й Приpeчнoй (в paйоне улицы Кузнeцoвa) плoщадью 73.5 кв.м нa земeльном учacтке плoщадью 6 соток (участoк в сoбствeннoсти, oтмeжеван). Oдин собствeнник. B доме имеютcя четыpe комнaты (20 кв.м, 9.7 кв.м, 9.2 кв.м, и 11.3 кв.м), куxня (15.3 кв.м), совмещенный cанузeл (4.6 кв.м), пpиxожaя (7.9 кв.м), подвaл под кухнeй (15 кв.м).<br /> В доме:<br /> - газовое отопление (новый котел 2025 года);<br /> - городская вода + выгребная яма;<br /> - окна ПВХ во всем доме;<br /> - теплые полы в ванной и прихожей;<br /> - новая крыша из профилированного металлического листа;<br /> - необходим косметический ремонт одной из комнат и прихожей.<br /> На участке также расположены:<br /> - кирпичный гараж площадью 42 кв.м с чердаком;<br /> - деревянная хозпостройка с погребом;<br /> - дополнительный уличный туалет;<br /> - плодовые деревья, кустарники.<br /> К дому ведет асфальтированная освещенная улица. В пешей доступности продуктовые магазины и остановки общественного транспорта (маршруты 5, 18, 36, 43); шиномонтаж, автомойка самообслуживания, АЗС; река Уводь с березовой рощей (напротив парка Степанова). В районе школы: № 29, 35, 39, 55; детские сады: № 17, 20, 27, 72, 89, 135; университет ИГЭУ.<br /> Из мебели и техники остается практически все.<br /> Возможен обмен на 3-х комнатную квартиру в районе Лежневской, Велижской, Генерала Хлебникова.<br /> <br /> Торг уместен при осмотре. id:83445. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.