Продается 4-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 131.2 м² за 13700000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37Б
Комнат	4
Общая площадь	131 м2
Жилая площадь	71.50 м2
Площадь комнат	23.1 + 12.5 + 20 + 15.9 м2
Площадь кухни	16.9 м2
Этаж	5 из 5
Высота потолков	3.1 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	хороший
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Год постройки:	2003
Опубликовано	19.03.2026 (15 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные С камином Вторичка С балконом

Каталожный номер — F081271<br/><br/> Не Фейк! Продаётся 4-комнатная квартира в панельном доме 2003 года постройки. Это настоящая альтернатива частному дому в черте города — внутри ты в доме, а все заботы берёт на себя ТСЖ. В собственности более 5 лет, обременений нет. Документы готовы к продаже, любой вид расчёта. Торг уместен. Квартира с характером: Большая площадь: — простор для большой семьи. Высокие потолки: 3 метра — ощущение воздуха и свободы. Гостиная: с настоящим камином (устанавливали на стадии строительства, дымоход выведен на крышу) — можно жарить мясо, не выходя из квартиры. Кухня: — большая, светлая, просторная. Коридор: Большой, с вместительной кладовой для хранения. Два санузла: В одном — унитаз, раковина; во втором — ванна, унитаз, раковина. Вид: Шикарный панорамный вид на водохранилище из окон. Тепло и тишина: Стены толстые — соседей не слышно, улицу тоже. Квартира очень тёплая. Состояние: Жилое, можно въезжать. Что остаётся новому владельцу: Кухонный гарнитур, мебель и техника — всё остаётся. Обсуждается при встрече, но по факту — заезжай и живи. Охраняемая территория. Подземная стоянка (можно арендовать машиноместа), во дворе много открытых парковочных мест. Во дворе — детская площадка.В доме ТСЖ — все вопросы решаются быстро и по-соседски. Всё рядом: Магазины: В шаговой доступности Магнит, Пятёрочка, Красное&Белое, Свежее мясо, Пив&Ко. Аптеки: Рядом Лада-фарм, Апрель, Эскулап, Юг фарма. Транспорт: Остановка общественного транспорта рядом — удобная связь с городом. Инфраструктура: В пешей доступности пляж, рынок, ТРЦ, кинотеатры, школы, детские сады, поликлиника. Сервисы: Поблизости пункты выдачи Wildberries, Ozon, СДЭК. Это не просто квартира — это дом с душой, камином, видом на воду и полной свободой для творчества. Для тех, кто ценит пространство, тишину и комфорт. Звоните — покажу и расскажу ! ?Все виды услуг в сфере недвижимости: ?? Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! ?? Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! ?? Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! ?? Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! ?? Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! !? Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! !? !? Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов?? и не работаем с "фейками"<br/><br/><strong>Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.</strong><br/>