Продается 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 50.4 м² за 9300000 рублей

Адрес	Красногвардейский р-н., пр-кт Энергетиков, д 46 к 1 литера А
Метро	Ладожская
Кадастровый номер	78:11:0006077:4026
Комнат	2
Общая площадь	50 м2
Жилая площадь	31.40 м2
Площадь комнат	13.6 + 17.8 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	8 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	Косметический
Вид из окон	На 2 стороны
Балкон	Балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1969
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт
Опубликовано	19.03.2026 (15 дней назад)
Последнее обновление	19.03.2026 (14 дней назад)
Недорого Прямая продажа Вторичка С балконом

<p>Номер объявления: 21655 - назовите его оператору.</p>Предлагается к продаже 2ком. квартира с очень удачной планировкой на две стороны! Уютная, просторная, светлая и очень теплая квартира с балконом! Планировка для комфортной жизни: две изолированные комнаты — идеальное решение для семьи с ребенком или пары, ценящей личное пространство. Можно спокойно работать, отдыхать или принимать гостей, не мешая друг другу! Большой коридор с нишей, к примеру под гардероб, так же есть отгороженное железной дверью от соседей, пространство перед входом для хранения вещей. Квартира требует небольшого косметического ремонта. Балкон не застеклён. Полы ламинат, сантехника в отличном состоянии, в санузеле кафель. Недавно проведён капитальный ремонт фасадов и косметический в подъездах. Ежедневная уборка входных зон. Главное преимущество – идеальная локация на Охте!?Парк прямо у дома - ваша личная рекреационная зона с прудом, детскими площадками и аллеями для прогулок.?Детские сады, школы, поликлиники в шаговой доступности. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом открытая парковка. Идеальная транспортная доступность! Много общественного транспорта. До центра 20 минут на авто, до КАД 10 минут на авто. Вы легко попадёте в любую точку города. Ближайшие станции метро Ладожская, Пл. Ленина и Новочеркасская.? Прекрасное предложение для тех, кто ценит свое время и комфорт!?Для семей с детьми, благодаря обилию зеленых зон, развитой социальной инфраструктуре и спокойной атмосфере района. Для занятых профессионалов, ценящим близость к центру и быстрый выезд на КАД. ?Для всех, кто ищет оптимальное соотношение цена-качество и хочет жить в спальном районе с полным набором удобств! Прямая продажа! 1 взрослый собственник. Без обременений. Полная цена в договоре. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку! Звоните, я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую показ в удобное для Вас время!