Продается дом в Томской области площадью 120 м² за 12000000 рублей

Адрес	Томский р-н., Казанка, Береговая ул, 26
Комнат	3
Общая площадь	120 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ЛПХ
Этажей	2
Ремонт	косметический
Год постройки:	2001
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление
Опубликовано	19.03.2026 (16 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа У воды С камином ЛПХ Вторичка В деревне

Продается 2-х этажный жилой дом в деревне Казанка. Дом находится на берегу реки Томи. На участке находится дом, баня 36 м2, беседка 42 м2, бассейн с системой очистки, высажено большое количество растений. Участок находится на первой береговой линии, не подтапливает, очень красивый вид на реку. Площадь земельного участка 9,8 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Дом очень теплый, без цокольного этажа, Общая площадь 120 м2 (площадь 1-го этажа = 74,8 м2; площадь 2-го этажа = 45,2 м2). В доме 3 спальные комнаты, Связь между уровнями осуществляется по внутриквартирной лестнице, сделан качественный ремонт, остается с домом вся мебель и бытовая техника. Гараж из блоков сибит, облицован декоративной плиткой. Ограждение участка: забор. Водоснабжение: Скважина. Канализация: Септик 5.2 м3. Отопление: Электрическое, смонтированы радиаторы отопление, установлен электрокотел Зота 12 кВт, камин. Газа пока нет. Наружные сети электроснабжения: 15 КВТ. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта рядом, дороги чистятся круглогодично! Вокруг очень дружелюбные и хорошие соседи, проживающие круглый год. Если вы хотите переехать из шумного города в коттеджный поселок, и создать свой уютный уголок, то этот дом для Вас! Стоимость объекта может меняться, уточняйте на актуальность и стоимость. Звоните!Номер объекта: #51/729858/301