Продается дом в Нижегородской области площадью 307.2 м² за 42700000 рублей

Адрес	Черемисское, Молодежная ул, 37
Комнат	6
Общая площадь	307 м2
Жилая площадь	140.30 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Блочный
Год постройки:	2021
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление
Опубликовано	19.03.2026 (15 дней назад)
Последнее обновление	24.03.2026 (10 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка В деревне

Городской округ Нижнего Новгорода, д. Черемисское. Представляем вашему вниманию двухэтажный загородный дом общей площадью 307кв.м расположенный на участке 12 соток. Дом полностью готов к проживанию. Ремонт выполнен в светлых тонах, что создает ощущение легкости и простора. Светильники и люстры создают уютную атмосферу в интерьере. Планировка: 1-й этаж: Просторный холл с гардеробной. Сердце дома — большой зал, в котором легко разместятся вместительный диван и полноценная обеденная группа. Идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Кухня: оснащена качественным гарнитуром со всей необходимой встроенной техникой. Санузлы: на первом этаже расположены два санузла, один из них с душевой. Комфорт: по всему периметру первого этажа смонтирована система теплых полов. 2-й этаж: удобная лестница ведет на второй этаж, где расположены пять просторных спален. Четыре комнаты имеют выход на балкон. Совмещенный санузел с ванной. Бонусы: Вся мебель остается в подарок. Мансарда: Это пространство для ваших идей: здесь можно обустроить комнату отдыха или домашний кинозал. Входная дверь с терморазрывом. Большое парковочное место на несколько автомобилей. На участке подготовлен фундамент под строительство бани с бассейном. Вокруг периметра дома и до входной группы выложена брусчатка, что обеспечивает чистоту и удобство передвижения. Дом расположен последним - на тихой тупиковой улице. Технические характеристики дома и коммуникации: Конструктив: стены — газосиликатный блок + утеплитель 100 мм. Отделка фасада — декоративная штукатурка короед. Фундамент: ленточный+сваи. Перекрытия между этажами монолит. Крыша: мягкая черепица. Окна: двухкамерные стеклопакеты Rehau. Отдельная бойлерная, оборудованная газовым и электрическими котлами (дублирующая система отопления для надежности) Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: собственная скважина. Канализация: переливной септик из 4х бетонных колец объёмом 9,6 куб. м Забор установлен на монолитный фундамент с калиткой и откатными воротами. Дорога до дома выложена асфальтовой крошкой. Зимой всегда чистят. Этот дом отличный вариант для большой семьи, ценящей комфорт, уют и пространство. Инфраструктура: Деревня Черемисское находится в 23км от Нижнего Новгорода, в тихом и спокойном месте в уединении от городской суеты. Окруженная природой с заповедными местами. Рядом есть родники с питьевой водой, а также дары природы: ягоды, грибы, травы. В деревне проживает много молодых семей и активно развивается жилищное строительство. Возводится новый детский сад на 240 детей. Ввод объекта запланирован на осень 2027 года. В шаговой доступности два продуктовых магазина. В деревне есть остановка общественного транспорта —рядом с магазином Пятёрочка на Лазурной улице. Ближайшие населенные пункты: Фроловское, Крутая, Опалиха, Ждановский, Селекционной станции, Зелёный Город. Номер объекта: #51/1798198/11523