id:32086.
Новый каменный дом 146,5м.2, + терраса 26,4м.2, + крыльцо 8,32м.2, + отдельный гараж на два автомобиля, с хоз. блоком, 66,6м.2, на участке 14,05 сот.<br />
<br />
Дом спозиционирован по солнечной стороне, террасой на закат. Участок выровнен, дренирован, засеян газон. Забор по периметру, парковка с мощением на 6 автомобилей.<br />
<br />
Фундамент дома – монолитная ж.б. плита 300мм.<br />
Фундамент гаража – монолитная ж.б. плита 250мм.<br />
Утеплённая отмостка по периметру дома и гаража, выложена тротуарной плиткой, + дренаж фундамента, + ливневое отведение.<br />
Стены дома: конструкционная часть ж.б. монолитные колонны и балки, заполнение – газобетон, LSR, плотность D400, толщина 400мм., + утепление, + теплая штукатурка + колерованная в массе штукатурка Ceresit. Выполнено декоративное обрамление проемов, белого цвета из полиуретана с оштукатуриванием. Цоколь облицован натуральным камнем, выполнен отлив из металла.<br />
Стены гаража: газобетон, LSR, плотность D400, толщина 300мм., + теплая штукатурка + колерованная в массе штукатурка Ceresit. Выполнено декоративное обрамление проемов, белого цвета из полиуретана с оштукатуриванием. Цоколь облицован натуральным камнем, выполнен отлив из металла.<br />
Высота потолков в доме 3,15м.<br />
Окна – панорамные, металлопластиковый зимний ультра профиль REHAO 72мм., двойной стеклопакет со шпросами и ламинацией (шоколад) с фасада + отливы.<br />
Утепление, по перекрытию, 250мм.<br />
Стропильная система из ЛВЛ бруса заводского производства.<br />
Столбы входной группы, парапет заезда, на ленточном ж.б. фундаменте, облицованы клинкерным кирпичом, + кованные перила. Привод, откатанных (3,5м.) ворот, KEMI (Италия).<br />
Кровельное покрытие – многослойная гибкая черепица.<br />
Водосточная система DOCKE, с отведением в дождеприемники.<br />
Принудительная вентиляция во влажных помещениях, вентканалы VILPE.<br />
Дымоход от газового котла выведен на кровлю.<br />
Ворота в гараже автоматические, вертикального открывания, антивандальные HORMANN.<br />
<br />
Чистовая отделка во всех помещениях (керамогранит в местах общего пользования и с/у, ламинат 33й класс прочности, в комнатах, натяжные потолки, стены оклеены фактурными обоями в нейтральных тонах, точечные светильники, проходные выключатели).<br />
Бронедверь входная с остеклением и терморазрывом.<br />
Межкомнатные двери и сантехника в комплектацию не входят.<br />
КОМПЛЕКТАЦИЯ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ<br />
Сердце дома - котельная: газовый котел BAXI, электрокотел E.C.A ARCEUS, бойлер косвенного нагрева THERMEX NIXEN., 6 контуров теплого пола. <br />
<br />
Магистральный газ (прямой договор). Электропитание 15кВт. (прямой договор). Силовая линия увеличенного сечения, линия 220в. (2,5мм.), слаботочная сеть, оптоволоконная сеть, все в кабель-канале в стене, + заземление. Вода от индивидуальной скважины, с системой фильтрации. ЛОС - станция биологической очистки.<br />
<br />
Деревня Пески (ИЖС) сторона где частный сектор, Широкие асфальтированные дороги. Городская инфраструктура в 4х км. (Новоселье): школы, детские садики, ледовая арена, спортивные секции, музыкальные и творческие кружки, магазины,…<br />
<br />
До Красносельского шоссе 500м., До КАД 6 км. Маршрутный транспорт в нескольких направлениях до С-Пб., Новоселья, Таллинского шоссе,…<br />
ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ<br />
Продажа от физ.лица, подходит под не льготное кредитование.<br />
Объект проверен, одобрен и сопровождается на сделке экспертами компании ТЕРРАСА.<br />
<br />
<strong><strong>Следите за нами в ТG: terrasazn</strong></strong>
Загрузка карты
