Продается 1-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 34.5 м² за 4599000 рублей

Адрес	Центральный р-н., Некрасова улица, 13
Кадастровый номер	78:40:0008513:1063
Комнат	1
Общая площадь	34 м2
Жилая площадь	13.5 м2
Площадь кухни	11 м2
Этаж	3 из 3
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	с отделкой
Вид из окон	во двор и на улицу
Год постройки:	2012
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	19.03.2026 (15 дней назад)
Последнее обновление	29.03.2026 (4 дня назад)
Недорого С отделкой Эконом Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка

Код объекта: 2085645. Просторная однокомнатная квартира с большой кухней 11м, может стать вашей, по цене маленькой студии! Для сравнения в Новосергиево (неподалёку) большие студии по 24 метра стоят от 5+ миллионов рублей. Однако трёхэтажный дом на огороженной территории - это не высотка-муравейник. Соседей мало, лифта нет, зато есть: Зелёный двор - настоящий сквер за окном. Мангальная зона - для шашлыков не надо выезжать за город. Закрепленные парковочные места, никакой вечерней битвы за клочок асфальта. Детская площадка - под присмотром, безопасно. Удобный подъезд на 15 квартир с регулярным обслуживанием. Электрическое отопление с небольшими коммунальными платежами. Квартира с качественным косметическим ремонтом. Кухня площадью 11 м - полноценная гостиная, а не хрущёвский закуток. Высокие потолки 3+ м! Последний третий этаж, потому в квартире есть вместительный чердак-кладовка расположенный над кухней! Квартира в хорошем техническом состоянии. Большая прихожая с высокими потолками Вся мебель и техника новая - останутся следующему владельцу - квартира полностью готова к заселению! Здесь не спальный район, а коттеджный посёлок в городской черте. Воздух чистый, на территории очень тихо, никакого гула машин, люди приветливые. Район, в котором расположена квартира, славится своей природной красотой. Совсем рядом находится Государственный Шунгеровский заказник, где можно наслаждаться сбором грибов и ягод, а также отдыхом у Гетманского пруда с живописными берегами. Однако рядом с домом находится и школа, и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также есть магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. Удобный выезд на КАД - 5 минут на машине. До метро Проспект Ветеранов - 15 минут без пробок. Две остановки общественного транспорта - прямо у дома и в 7 минутах ходьбы. До ЖД станции Сергиево 20 минут шагом откуда 20 минут до Балтийского вокзала на электричке. Две выписки из ЕГРН: на землю и на дом. Квартира оформлена как доля в праве на жилой дом. Для кого эта квартира идеальна: для небольшой семьи для первого жилья для тех, кто устал от человейников. для инвесторов (аналогичная квартира рядом сдаётся за 40 000р. ! ) Два взрослых собственника. В квартире никто не проживает. Без обременений. Свободная продажа! Мы гарантируем безопасную и лёгкую сделку нашим клиентам. Звоните - отвечу на все вопросы в любое время