СПб, РАЗЛИВ – Федотовская дор.17.(Заезд с Тарховского проспекта)
Участок – 22,62 сот. (по факту – 24 сот.), расположен в красивейшем месте Курортного района. До оз. Разлив – 500м, до Финского залива - 1,5 км. В непосредственной близости от старинной Церкви Святого Пантелеймона (50м). Весь в зелени (сосны, ели, берёзы). Весь участок огорожен. Фасадный забор сложен в 2 кирпича, облицован натуральным камнем двух видов, украшен красивыми решетками. Ворота механические, откатные, усиленные, с решетками. Заезд с Тарховского проспекта. Есть выход на Федотовскую дорожку.
На территории участка расположена усадьба до 1917 года постройки. Здание, (площадь – 292,6 кв.м., 2 этажа), возможна реставрация, можно под снос. Первый этаж – жилой.
Фундамент – гранитные кубические монолиты – 1м/1м, в землю на 1,8м, сруб – лиственница.
Все коммуникации.
Объект газифицирован
Отопление – котел комби (газ, дизель) Nova Florida (47кВт), горелки жидкотопливная и газовая, залита незамерзающая жидкость, трубы все медные.
Водоснабжение – собственный колодец (бьют три чистейших ключа), аналогичные только в освященном колодце церкви Св. П., в колодце насосная система. Трубопровод от колодца до дома с кабельным подогревом (не замерзает в любой мороз). Горячее водоснабжение от бойлера AVC 2, 2кВт – 150л работает по системе зима/лето (котел/электричество), вся система снабжена принудительными насосами фирмы Wilo.
Электричество – 10кВт (от собственного столба), двухтарифный счётчик (день/ночь), 3 фазы.
Канализация – локальная (2 колодца), качественно сделана, откачка один раз в год.
Телефон – 2 номера, интернет оптоволокно.
Отличные и достойные соседи. Вся инфраструктура, хорошее транспортное обеспечение.
Исключительная аура объекта – просыпаешься под малиновый колокольный звон.
На участке живут ежи, прибегают белки.
Загрузка карты
