Продается коммерческое помещение в Воронежской области площадью 10000 м² за 7000000 рублей

Адрес	Рамонский р-н., Комсомольский посёлок
Тип объекта	Земельные участки коммерческого назначения
Общая площадь	10,000 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	20.03.2026 (14 дней назад)
Недорого Эконом

Участки от 1 Га с подведенными сетями. Соседство с федеральной трассой и населенными пунктами. Приглашаем инвесторов, промышленников и собственников бизнеса разместить производство в новом формате — частный промышленный парк с собственной жилой и социальной инфраструктурой. Мы объединили три фактора успешного производства: транспортную доступность, наличие кадров и готовые инженерные решения. ? Идеальная география рынков сбыта: Москва (500 км) — ближний круг импортозамещения. Ростов-на-Дону / Краснодар (650–800 км) — выход на южные рынки и порты. Агломерации Центрального Черноземья (Воронеж, Липецк, Белгород) — в часе-двух езды. Выезд на трассу М-4 Дон — [X] км от границ парка. Никаких километровых пробок и разбитых дорог для ваших фур. ? Кадры решают всё (и они у нас есть): Ключевая проблема производств — дефицит персонала. У нас она решена: Окружение поселками: Парк расположен в плотном окружении населенных пунктов (в радиусе [X] км проживает [Y] тыс. человек) — база для линейного персонала уже есть. Город для сотрудников: В рамках концепции парка мы реализуем зону проживания (жилой квартал) и социальную инфраструктуру (магазины, столовая, возможно, детский сад). Это позволяет закрепить ценных специалистов и руководителей на месте, сократив текучку кадров. ? Готовая инфраструктура (Снижение CAPEX): Вам не нужно тянуть сети за свой счет. Мы частный парк, но строим по стандартам лучших индустриальных площадок: Энергия: Мощность от [X] МВт (возможность подключения тяжелого производства). Газ: Магистральный газопровод высокого давления. Вода / Канализация: Централизованные сети (не требуется строительство септиков и скважин). Дороги: Внутренние проезды с твердым покрытием для прохода большегрузов. ? Форматы размещения: Участки под крупное промышленное строительство (Greenfield). Площадки под логистические центры (сухие, терминалы). Готовые решения для МСП (микропредприятий и малого бизнеса) — компактные участки с возможностью поэтапного расширения. Станьте резидентом кластера, где люди хотят жить и работать, а грузы двигаются быстро. Запросите презентацию с мастер-планом территории.