Продается 1-комнатная квартира в Москве площадью 31.5 м² за 14700000 рублей

Адрес	Хорошево-Мневники р-н., Маршала Тухачевского ул, 34
Метро	Октябрьское поле
Комнат	1
Общая площадь	32 м2
Жилая площадь	21.4 м2
Площадь кухни	5.2 м2
Этаж	3 из 9
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	Во двор
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1962
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт Мусоропровод
Опубликовано	20.03.2026 (14 дней назад)
Последнее обновление	20.03.2026 (13 дней назад)
Прямая продажа Малогабаритные Вторичка С балконом

Арт. 133087287 Продается 1-комнатная квартира в доме у строящегося метро! Отличная инвестиция в район Хорошево-Мневники Адрес: г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 34 Общая информация о квартире: · Количество комнат: 1 · Общая площадь: 31.5 · Жилая площадь: 21.4 · Этаж: 9 этажей · Состояние: уютное. О доме: Кирпично-блочный дом 1962 года постройки (серия П-18/22) . Дом 9-этажный, 1 подъезд, есть лифт и мусоропровод на лестничной клетке . Управляющая компания — ГБУ Жилищник района Хорошево-Мневники . Дом не аварийный, включен в программу капитального ремонта (замена лифта запланирована на 2029 год) . Транспортная доступность: · Главное преимущество! В шаговой доступности строится станция метро Бульвар Генерала Карбышева Рублево-Архангельской линии (открытие — 2026–2027 гг.). · Развитая наземная транспортная сеть: остановка Маршала Тухачевского, д.37 в 130 метрах, автобусы № 26, 60, 155, 253, 691 и троллейбусы № 19, 35, 59, 61 . Инфраструктура района: · Магазины: В доме и рядом находятся магазины Смешные цены №1, Сам (0.11 км), ВкусВилл (0.35 км) . · Образование и досуг: Рядом расположены школа №138 и детские сады . В пешей доступности — парк, бульвар Генерала Карбышева. · Парковка: Во дворе оборудована гостевая парковка на 26 машиномест . О квартире (ключевые преимущества): 1. Инвестиционная привлекательность: Покупка квартиры рядом со строящейся станцией метро — это гарантированный рост стоимости жилья в ближайшие 1-2 года. 2. Удобная планировка: Площади позволяют создать комфортное пространство для одного или двоих. 3. Свои покупатели не нужны: В доме всего 68 квартир, соседей немного, спокойная атмосфера . Перспективы и важные примечания: · Развитие района: Дом находится в зоне активного развития (строительство метро). Согласно планам развития территории, дом рассматривается под перспективу реновации или включения в квартал с новой застройкой, что делает его покупку выгодной инвестицией. · ЖКХ: Все коммуникации центральные (отопление, вода, газ), электричество — 2 ввода.