Продается участок в Вологодской области площадью 290 сот. за 560000 рублей

Адрес	деревня Токарево (Спасский сельсовет)
Площадь участка	290 сот. 2.9 Га
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	20.03.2026 (20 дней назад)
Последнее обновление	20.03.2026 (19 дней назад)
Недорого ИЖС

Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 2,9 га обладает стратегическими преимуществами для коммерческого использования или долгосрочных инвестиций. Ключевой фактор — отличная транспортная доступность: участок имеет прямой выход на трассу с готовым подъездом, а в ближайшей перспективе запланированы работы по отсыпке полноценной дороги, что существенно повысит логистическую привлекательность. Наличие вдоль границы линии электропередач минимизирует затраты и сроки на технологическое присоединение. Инфраструктура района динамично развивается: вблизи ведется активная жилая застройка и планируется подведение магистрального газа, что формирует устойчивый рост стоимости земли. Участок граничит с лесным массивом, обеспечивая приватность и привлекательный природный ландшафт, а наличие собственного пруда добавляет объекту рекреационный потенциал. Площадь и статус земли идеально подходят для организации агробизнеса, эко-фермы, конной базы или комплекса гостевых домиков. В перспективе, после возведения жилого дома, существует возможность перевода участка в категорию для ведения ЛПХ. Объект не требует срочного освоения и представляет собой чистую площадку для реализации масштабного проекта. Текущая цена учитывает как непосредственные преимущества — готовый подъезд, доступ к электричеству, природный ландшафт, — так и будущий рост стоимости за счет развития дорожной сети и газоснабжения в районе. Код пользователя: 197737 Номер в базе: 12110864