Продается коммерческое помещение в Москве площадью 261 м² за 39885728 рублей

Адрес	Марьино р-н., Поречная улица, 10
Метро	Марьино
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	261 м2
Этаж	- из 5
Ремонт	хороший
Год постройки:	2015
Продажа:	От собственника
Прочее	От владельца Тип входа: common
Опубликовано	20.03.2026 (14 дней назад)
Последнее обновление	23.03.2026 (10 дней назад)
Недорого От собственника

Продажа помещения с арендатором (АВТОСТЕКЛОУСТАНОВКА ООО, Продажа и замена автостекол "Автотрэйд") в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.