Продается дом в Челябинской области площадью 100 м² за 6990000 рублей

Адрес	Сосновский р-н., Большие Харлуши с, Большие Харлуши с.
Комнат	3
Общая площадь	100 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Канализация
Опубликовано	20.03.2026 (14 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

Акция до конца месяца ! цена снижена!!! Земельный участок в подарок! ДОМ ПОСТРОЕН! 100 метров кухня-судия плюс ДВЕ спальни и есть студия ТРИ спальни Данный объект можно купить в Ипотеку под 3%-сельская ипотека , 6% семейная от ИП (если есть 2 ребёнка до 18 лет или 1 до 7 лет!). . Сейчас в доме есть вода и отопление водяным тёплым полом, полы залиты, сделаны выводы воды в септик переливной, заведено электричество 16 квт, стоит счётчик и электрокотёл! Дом с максимально эргономичной планировкой, ( гостиная+ кухня и 2 комнаты) решения разработаны с современным подходом к организации жилого пространства и минимизируют нефункциональные квадратные метры. Наличие открытой зоны отдыха - террасы, создаёт особую атмосферу для встреч с друзьями и домашних посиделок. Панорамные окна увеличивают объем естественного света в пространстве, обеспечивают безопасность и выглядят стильно, современно и практично. Наш семейный комплекс состоит всего из нескольких домов со всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. - кухня-гостиная с выходом на террасу, - терраса, - техническое помещение, - спальня, площадью 11 кв.м.; - спальня, площадью 12 кв.м. с гардеробом и санузлом; - санузел, площадью 5,1 кв.м. ; - коридор, площадью 4 кв.м.; - прихожая 5 м.кв. Коммуникации Система водоснабжения – скважина, дебет скважины 23 м , расположена в помещении котельной, что предотвращает возможность промерзания. В помещении котельной установлен современный энергоэффективный электокотел. Электричество 16 КВТ Особенности и нюансы о материалах и хода строительства: Технологии строительства используются современные и в соответствии с проектом! Так же была сделана геология и геодезия. Фундамент -ростверк по уплотненному несжимаемому основанию которое трамбовалось дорожным катком что позволяет избежать проседания, с последующим утеплением и отводом влаги от дома утепленной отмоткой! Стены: Газоблок Инси(самый лучший на сегодняшний момент) 300мм. Фасад: Утеплитель толщиной 100мм каменной ватой, наружная штукатурка Ceresit и декоративные элементы из лиственницы пропитанной специальным составом! Кровля: деревянные балки 75/200 с утепление каменной ватой 200 мм, паро и гидроизоляция, а так же мембрана технониколь, исполнена с нанесением на парапеты что исключает протекание (самый дорогостоящий и надежный вариант)! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Расположено домовладение в новом развивающемся поселке Сити-дачи Родной продолжение), в котором уже есть детская площадка и дороги, которые в этом году будут асвальтироваться! Посёлок прилегает к Большим Харлушам со всей инфраструктурой которая там имеется! Домовладения будут находится в квартале с аналогичными домами что не может не повлиять на внешний вид и контингент соседней территории. ДОКУМЕНТЫ: Собственник ИП, можно купить по семейной ипотеке с использованием материнского семейного капитала. Земельный участок 8 соток входит в стоимость. Дом и участок стоят на учёте и оформлено право собственности. Можем сделать отделку под ключ или white boxНомер объекта: #51/539563/23208