Продается дом в Ленинградской области площадью 125.5 м² за 23999000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ломоносовский р-н., д. Истинка, Сенная, 12
Кадастровый номер	47:23:0229003:485
Комнат	3
Общая площадь	126 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	дизайнерский
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	21.03.2026 (13 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:32091. Роскошный дом с террасой и крыльцом &mdash; ваше идеальное место для жизни!<br /> <br /> Представляем вашему вниманию великолепный одноэтажный дом площадью 125,5 м&sup2; с террасой (20 м&sup2;) и крыльцом (6 м&sup2;). Расположен на участке в 12,01 сотки.&nbsp;<br /> <br /> Дом ориентирован по солнечной стороне, а терраса выходит на юг. Участок выровнен, дренирован и засеян газоном. По периметру установлен забор, есть парковка с мощением на два автомобиля. Уникальная вечерняя подсветка дома, участка и входной группы создаёт неповторимую атмосферу.<br /> <br /> Особенности дома:<br /> * прочный фундамент &mdash; единая монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм;<br /> * утеплённая отмостка по периметру дома, выложенная тротуарной плиткой, с дренажем фундамента и ливневым отведением;<br /> * качественные стены: газобетонные блоки LSR плотностью D400 и толщиной 300 мм, утепление, тёплая и камешковая штукатурка Ceresit;<br /> * элегантная отделка: элементы террасы и входной группы декорированы натуральным обработанным деревом, цоколь облицован натуральным камнем, выполнен отлив из металла;<br /> * панорамные окна с металлопластиковым профилем REHAO (72 мм) и двойными стеклопакетами с ламинацией (серый 7024);<br /> * высота потолков: в гостиной &mdash; 5 м, в остальных комнатах &mdash; 3 м;<br /> * надёжная кровля: металлочерепица толщиной 0,5 мм со снегозадержателями;<br /> * современная водосточная система DOCKE с отведением в дождеприёмники;<br /> * принудительная вентиляция во влажных помещениях с вентканалами VILPE;<br /> * коаксиальный дымоход от газового котла, выведенный из стены.<br /> <br /> Внутреннее пространство дома порадует вас дизайнерской отделкой:<br /> * керамогранит в местах общего пользования и санузле;<br /> * ламинат 33-го класса прочности в комнатах;<br /> * натяжные потолки с парящим профилем и подсветкой;<br /> * скрытые карнизы;<br /> * стены, оклеенные обоями в нейтральных тонах;<br /> * точечные светильники, проходные выключатели, зеркала и фактурные элементы декора.<br /> <br /> Входная дверь &mdash; бронированная, с остеклением и терморазрывом. В доме остаётся вся мебель, кроме беговой дорожки и телевизора в гостиной.<br /> <br /> Этот дом &mdash; идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и стиль. Здесь вы сможете создать свою уютную атмосферу и наслаждаться жизнью в окружении красоты и гармонии.