Продается дом в Севастополе площадью 255.8 м² за 31200000 рублей

Адрес	Севастополь, Переяславская улица, 71
Кадастровый номер	91:04:003013:620
Комнат	4
Общая площадь	256 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	1998
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	21.03.2026 (13 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Лот №24286. Предлагается к продаже просторный кирпичный дом на крепком фундаменте площадью 255,8 м? на участке 6 соток — солидный вариант для большой семьи или для тех, кто планирует комбинированное использование (жильё + кабинет/хозяйственная деятельность). Основные характеристики: - Тип: 3?этажный дом, ракушка в камень, с 3го этажа открывается прекрасным панорамный вид на город, море и бухту. - Площадь дома: 255,8 м?. - Первый этаж - Гараж (удобно попадать из гаража в сам дом, особенно во время плохой погоды), техническое помещение с подвалом (сделан по всем нормам, держит стабильную температуру +12 круглый год), коридор, холл, 2 кладовые; - Второй этаж - Кухня, гостиная, холл, санузел совмещенный, комната; - Третий этаж - 2 комнаты, холл, санузел совмещенный; - Площадь участка: 6 соток. - Год постройки: 1998. - Отопление: автономное газовое (есть газовый котёл). - Водоснабжение: водопровод подключен. - Электроснабжение: 380 В (подходит для мощных бытовых/хозяйственных приборов). - Состояние: хороший ремонт — дом готов к проживанию. На участке стоит гостевой домик (отдельный комната, кухня и санузел) на заднем дворе, есть бассейн, зона отдыха с мангалом, красивый и ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустами (виноград, груша, гранат, яблоки, смородина, розы). Вход к нему отдельный со стороны улицы, с подъемным лифтом. Преимущества: - Просторная жилая площадь и несколько уровней дают гибкость в зонировании; - Монолитно-кирпичный каркас — надёжная конструкция и хорошая теплоёмкость; - Автономное газовое отопление и 380 В электропитание обеспечивают комфорт и технические возможности; - Подходит как для постоянного проживания, так и для размещения офиса/мастерской на первом этаже. Документы РФ. Быстрый выход на сделку! Идеальное решение для большой семьи!