Продается участок в Севастополе площадью сот. за 15600000 рублей

Адрес	Севастополь
Правовой статус	садоводство
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	21.03.2026 (13 дней назад)
Последнее обновление	26.03.2026 (8 дней назад)
Прямая продажа У воды

Арт. 92650650. Уникальное предложение — объединенный участок в СТ Виктория-Балаклава общей площадью 17,5 соток. Находится у подножия Сапун-горы. Эти холмы хранят тишину и память, а воздух здесь чист и прозрачен. Участок расположен в уникальном природном месте — в окружении виноградников. Ряды лоз и виды, ради которых в Крым приезжают туристы со всего света. Простор и возможности: · Общая площадь — 17,5 соток. Это редкий формат для данных мест. · Участки объединены в один массив, но имеют индивидуальные подключения коммуникаций. Это дает свободу: вы можете строить один большой дом с баней и беседкой, разместить гостевой домик или даже разделить землю на зоны (сад, огород, зона барбекю, парковка для нескольких машин). · Есть возможность разделить данный массив на 4 участка. · Рельеф с легким уклоном — естественный дренаж и комфорт. · Форма участка (шестиугольник) позволяет создать интересную ландшафтную планировку, нестандартно расположить дом и зоны отдыха, обыграв природный рельеф. Коммуникации и инфраструктура: · К каждому из трех участков подведены магистральный газ, городская вода и свет. Вы получаете готовую инфраструктуру на всей территории. · Транспорт: 2 минуты до трассы Таврида, рядом остановка общественного транспорта, 10 минут до развязки 5-й км. Удобный выезд на Южный берег Крыма и в сторону Симферополя. · Дорога: отличный подъезд круглый год (асфальт + укрепленный грунт), зимой чистится. Юридическая прозрачность: На руках выписки из ЕГРН и ГПЗУ на каждый участок. Вы приобретаете не кота в мешке, а чистую, готовую к строительству землю. Это место, где история и природа слились воедино. Приезжайте, чтобы увидеть масштаб и вдохновиться на создание настоящего родового гнезда.