Продается дом в Калуге площадью 57.7 м² за 6500000 рублей

Адрес	Калуга, Загородный 2-й пр-д, 10
Комнат	3
Общая площадь	58 м2
Площадь участка	6.2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Панельный
Год постройки:	1960
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ
Опубликовано	21.03.2026 (14 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка

Артикул: 541081 ? Продаётся индивидуальный жилой дом: 2-й Загородный проезд, 10, Калуга Предлагается к продаже уютный дом для жизни в тихом и обжитом районе. Это отличная возможность стать владельцем собственного жилья с участком земли в черте города, где созданы комфортные условия для круглогодичного проживания. ? О доме -Общая площадь дома составляет 57,7 кв.м., удобная планировка, три изолированные комнаты. -Земельный участок площадью 6,2 сотки полностью огорожен по периметру профлистом, что обеспечивает приватность и безопасность. -Все основные коммуникации подведены: индивидуальное газовое отопление (котел), центральное водоснабжение, электричество. Канализация — локальная (септик). -На территории участка имеются хозяйственные постройки для хранения инвентаря и других нужд. -К дому организован удобный и круглогодичный подъезд, что важно в любую погоду. ? О районе Район расположения дома отличается спокойной атмосферой, при этом здесь развита необходимая повседневная инфраструктура. Это удачное сочетание тишины загородной жизни с доступностью городских благ. Местность хорошо обустроена, что делает её привлекательной для семей, ценящих покой и удобство. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Лицей № 48 - 302 м (?4 мин.) -Калужский технический колледж - 793 м (?10 мин.) -Основная общеобразовательная школа № 27 имени К. Г. Макарова - 1117 м (?15 мин.) -Калужский колледж сервиса и дизайна - 1459 м (?19 мин.) Детские сады -Детский сад № 103 Лесная сказка - 527 м (?7 мин.) -Детский сад Лунтик - 689 м (?9 мин.) Продуктовые магазины -Верный - 120 м (?2 мин.) -Fix Price - 138 м (?2 мин.) -Магнит - 140 м (?2 мин.) -Праздничный - 226 м (?3 мин.) -Пятёрочка - 305 м (?4 мин.) -Авокадо - 407 м (?5 мин.) -Вкусно жить - 440 м (?6 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника, отделение врачей общей практики № 1 - 158 м (?2 мин.) -Служба здоровья - 182 м (?2 мин.) -Детская городская больница, поликлиническое отделение № 5, педиатрическое отделение - 484 м (?6 мин.) -Стоматологическая поликлиника № 2, рентгендиагностический кабинет - 1351 м (?18 мин.) Аптеки -Апрель - 130 м (?2 мин.) -Столички - 215 м (?3 мин.) -Вита Экспресс - 420 м (?6 мин.) Культура и развлечения -Терепец - 125 м (?2 мин.) Спортивные объекты и секции -Секция олимпийского резерва по дзюдо - 288 м (?4 мин.) -Гладиатор - 548 м (?7 мин.) -Авентадор - 577 м (?8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Тандыр № 1 - 278 м (?4 мин.) -Первая столовая - 278 м (?4 мин.) -БарZak - 346 м (?5 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 141 м (?2 мин.) -5Post - 291 м (?4 мин.) -Ozon - 296 м (?4 мин.) -Яндекс Маркет - 459 м (?6 мин.) Остановки общественного транспорта -Азаровская улица, 26 - 114 м (?2 мин.) -Азаровская улица - 359 м (?5 мин.) -Терепец - 418 м (?6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 2, 17 Автобус: 2, 17 ? Чтобы оценить все преимущества этого предложения лично, приглашаем вас на просмотр. Звоните или пишите, чтобы договориться о встрече и задать все интересующие вопросы. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #51/541081/21771