Продается коммерческое помещение в Волгограде площадью 287 м² за 16800000 рублей

Адрес	Волгоград, Энгельса б-р, 2, к.а
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	287 м2
Этаж	1 из 9
Опубликовано	21.03.2026 (14 дней назад)
Последнее обновление	31.03.2026 (3 дня назад)

Продается коммерческое помещение площадью 287 кв.м, обладающее невероятным потенциалом для реализации ваших смелых идей и проектов! Оно располагается на первом этаже 9 – этажного дома На первом фото представлен проект, по которому будет реализовываться проект (корректировки возможны по желанию). В данный момент помещение переводится в статус "Жилое"! Спешите купить! Преимущества: 5 отдельных входов с разных сторон здания позволят гибко настроить потоки клиентов, сотрудников и товаров, оптимизировать работу склада и обеспечить максимальную эффективность бизнеса. Все входы выходят на разные стороны здания, что даёт уникальные возможности для оптимального распределения потоков клиентов и оптимизации процессов логистики. Высота потолков достигает 3,5 метров, открывая огромные перспективы для оборудования и размещения крупногабаритных конструкций. Парапет для разгрузки товара упрощает доставку грузов и повышает эффективность транспортировки продукции. Есть возможность перевода помещения в статус жилого, что открывает широкие горизонты для творчества и превращения его в 5 независимых жилых единиц или реализацию собственной уникальной концепции. ? Представьте себе: вы можете превратить это пространство в современное кафе, магазин формата street retail, фитнес-центр премиум-класса, салон красоты, офисную зону, склад или даже жилые апартаменты, сохраняя уникальную атмосферу и создавая собственные правила игры на рынке недвижимости. Не упустите шанс стать обладателем эксклюзивного объекта, способного многократно увеличить вашу прибыль и привлечь внимание покупателей! Свяжитесь с нами уже сегодня и откройте новые горизонты роста и процветания! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Крупнейшее Агентство Недвижимости ,,ЭТАЛОН,, - Ни одной оспоренной сделки! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ