Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 650 м² за 84000000 рублей

Адрес	Приморский р-н., г ул Беговая, 3литераА
Метро	Старая деревня
Кадастровый номер	78:34:0004164:5545
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	650 м2
Этаж	3 из 3
Высота потолков	4.0 м
Ремонт	требует ремонта
Прочее	Свободная планировка Отопление Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 50
Опубликовано	22.03.2026 (12 дней назад)

id:10183. Санкт-Петербург, ул. Беговая, д. 3.<br /> м. Беговая - 3 минуты пешком.<br /> <br /> <u><strong>Коммерческое помещение 650 м&sup2; с панорамным остеклением и отдельным входом!</strong></u><br /> <br /> <strong>Ключевые характеристики:</strong><br /> <em>&middot; Площадь: 650 кв. м - идеально для масштабного бизнеса;<br /> &middot; Высота потолков: 4 м., что позволяет создавать двухуровневые пространства или монтировать сложные инженерные системы.<br /> &middot; Остекление: Панорамное - обеспечивает отличную естественную освещенность в течение всего дня, добавляет престижа вашему заведению.</em><br /> <em>&middot; Вход: Отдельный с улицы (комфортная широкая лестница), что обеспечивает независимость от основного потока посетителей здания.</em><br /> <br /> <strong>Потенциал использования:</strong><br /> Помещение имеет свободную планировку, что позволяет реализовать любой дизайн-проект. Идеально подходит под:<br /> <em>&middot; Спортивный клуб / Фитнес-студию / Тренажерный зал/Бильярд;<br /> &middot; Торговую площадь (магазин одежды, мебели, товаров для дома);<br /> &middot; Медицинский центр или стоматологию;<br /> &middot; Офис класса А или Бизнес-центр (можно разбить на офисы и сдавать)<br /> &middot; Образовательный центр (языковые школы, курсы, детский игровой клуб);<br /> &middot; Шоурум или выставочный зал и т.п.</em><br /> <br /> <strong>Преимущества:</strong><br /> <em>&middot; Высокий трафик и хорошая локация.<br /> &middot; Возможность размещения любой наружной рекламы на витражах.<br /> &middot; Развитая инфраструктура рядом (парковка, остановки, жилые массивы).</em><br /> <br /> Превосходные технические характеристики - все коммуникации центральные, наличие санузлов и душевых, два отдельных входа на этаже.<br /> Соседнее помещение готово рассмотреть предложение о продаже.<br /> <br /> <strong>Звоните для расчета окупаемости и организации осмотра в удобное для вас время.</strong>