Продается 1-комнатная квартира в Казани площадью 32.8 м² за 4990000 рублей

История изменения цены

Адрес	Казань, Литвинова ул, 55
Кадастровый номер	16:50:220931:52
Комнат	1
Общая площадь	33 м2
Жилая площадь	12 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	2 из 9
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	Во двор
Балкон	Лоджия
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Газ Лифт
Опубликовано	22.03.2026 (12 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 133084635 <br>.Продаётся светлая 1-комнатная квартира в удобном районе Казани. <br> <br>Идеальный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду. Чистые документы, адекватные соседи, развитая инфраструктура. <br> <br> О КВАРТИРЕ: <br>Площадь: 32.8 м? — компактно и уютно, нет лишних метров, за которые нужно переплачивать. <br>Этаж: 2 из 9 — золотая середина: не первый (без шума и холода), не высокий (удобно для пожилых или если лифт занят). <br>Ремонт: Косметический — чистое, ухоженное состояние. Можно заехать и жить сразу, либо легко обновить под свой вкус без пыли и шума стройки. <br>Лоджия: Большая — дополнительное место для хранения, зоны отдыха или кабинета. <br>Санузел: Совмещённый — удобно для размещения стиральной машины и мебели. <br> <br>О ДОМЕ И РАЙОНЕ: <br>Авиастроительный район — спокойный, зелёный, с развитой инфраструктурой. <br>?? Всё рядом: <br>— Детский сад №348 — 5 минут пешком <br>— Школа №115 — через дорогу <br>— Магазины, аптека, пункты выдачи — 2-3 минуты <br>— Остановка Литвинова — 2 минуты, автобус №6 <br>Идеально для семьи с детьми или студентов: безопасно, удобно, всё под рукой. <br> <br> ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: <br>Для сдачи: Спрос на аренду в этом районе стабильный. Квартира ликвидная, быстро найдёт арендатора. <br>Для жизни: Бюджетный вход в свое собственное жильё в Казани. <br> <br> ДОКУМЕНТЫ: <br>Один взрослый собственник. <br>Без обременений и долгов. <br>Готовы к сделке в короткие сроки. <br>Подходит под ипотеку. <br> УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: <br>Полное сопровождение агентством Альтера. <br>Помощь в одобрении ипотеки. <br>Честная информация об объекте — без скрытых нюансов. <br> Торг уместен после просмотра <br> Звоните! Работаю честно, просто и открыто. Подберу удобное время для просмотра.