Продается коммерческое помещение в Тольятти площадью 3730 м² за 240000000 рублей

Адрес	Тольятти, Ворошилова улица, 23а
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	3,730 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	22.03.2026 (12 дней назад)
Последнее обновление	22.03.2026 (11 дней назад)

Продаётся Торговый Центр МИР, расположенный в центральной части Автозаводского района г. Тольятти. г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Ворошилова, д. 23А. Общая площадь здания: 3 730 кв.м. Площадь земельного участка 0,6 Га. Нежилое здание. 2 этажа + цокольный этаж. Высота потолков - 1 этажа 4 м. Эскалатор. Грузовой лифт на 2 этаж. Открытая парковка более чем, на 50 машиномест. Центральные коммуникации. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Система охранно-пожарной сигнализации. Выделенная электрическая мощность 450 кВт. В непосредственной близости от ТЦ размещены остановки общественного транспорта. Объекта расположен в районе плотной многоэтажная жилой застройки. Серди якорных арендаторов: Пятерочка, Бургер Кинг, Фикс Прайс, аптека Вита, Все инструменты. Развитие ТЦ МИР возможно в следующих направлениях: аренда части 2 этажа, аренда части подвального этажа (возможно организовать отдельный вход со стороны парадного входа), аренда части прилегающей территории. Также развитие ТЦ МИР возможно в перспективе: Фундамент здания позволяет провести реконструкцию ТЦ с возможностью увеличения торговых площадей. Стоимость продажи: 240 000 000 рублей.