Продается дом в Рязани площадью 338 м² за 51000000 рублей

Адрес	Рязань, 11 Район улица, 1
Общая площадь	338 м2
Жилая площадь	145 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	22.03.2026 (12 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продается эксклюзивный дом премиум-класса в Рязани — гармония стиля, комфорта и технологий! ?Предлагается к продаже уникальный двухэтажный дом в Рязани, построенный с применением премиальных материалов и современных инженерных решений. Этот объект — воплощение уюта, надёжности и эстетики для самых требовательных покупателей. Дом находится в непосредственной близости к городу. Рядом планируется строительство современной детской площадки и фитнес-центра. В шаговой доступности — несколько водоёмов для отдыха на природе. ? Архитектура и инженерия Материал: все постройки — бельгийский кирпич ручной формовки Portsmouth. Фундамент: монолитная бетонная плита толщиной 30 см. Каркас: монолит. Утепление: отмостка по всему периметру, идеальная теплоизоляция (зимой тепло, летом прохладно). Безопасность: видеонаблюдение, сигнализация. Водоснабжение: собственная скважина с полной фильтрацией воды. Канализация: септик большого объёма с естественной фильтрацией. Входная дверь: Белуга (премиум-класс). ? Планировка и интерьер 1 этаж: Свободная планировка, единое пространство гостиной и кухни с панорамными окнами. Лестница — арт-объект из монолитного бетона. Мебель и раковины в ванных — Италия. Кухня: Нольте (Германия, премиум-класс), фасад — белое матовое стекло, столешница из камня, островок. Встроенная техника Neff (посудомойка, духовка, микроволновка), холодильник Liebherr. Огромная душевая и санузел. Санузел: унитазы Toto (Япония), писсуар Laufen (Швейцария). 2 этаж: 3 спальные комнаты, постирочная с окном и шкафом, отдельный санузел, ванная комната с каменной ванной. Ванная и санузел: тумба, зеркало с подсветкой — Италия; унитаз Toto (Япония), гигиенический душ. Отопление: тёплый пол + полотенцесушитель. ? Дополнительные преимущества Зимний сад с живыми экзотическими растениями. Отопление: тёплый пол + радиаторы. Окна с защитой от ультрафиолета — сохраняют комфорт и защищают интерьер. Профессиональное освещение по всему дому. Электрика: Все розетки и выключатели — Schneider Electric (Шнайдер Электрик), что гарантирует премиальное качество, безопасность и долговечность. Интернет-розетки установлены в каждой комнате, а также в кухне-гостиной для максимального удобства. Все межкомнатные двери выполнены в рамах из матового алюминиевого профиля — они отличаются высокой устойчивостью к деформациям, экологичностью и современным дизайном. Интернет проводной — для стабильной связи и безопасности данных. Баня: комната отдыха с тёплым полом, дровяная печь-камин (керамический дымоход), санузел, душевая. Люк на чердак, естественная и принудительная вентиляция. Барбекю из огнеупорного кирпича, внешняя отделка — бельгийский кирпич Portsmouth. Большая открытая терраса с видом, дровяной печью с казаном и мангалом. Собственный пруд на участке — для отдыха и гармонии с природой. ? Гараж и участок Гараж на 2 автомобиля с тёплым полом, санузлом (душ, унитаз, раковина), подвалом, стеллажами. Ворота Hormann (Германия, пульт ДУ). Котельная: газовый напольный котёл Vaillant (Германия), бойлер 200 л Vaillant, датчик утечки газа. Сад: автополив, фруктовые деревья (абрикосы, персики, черешни, яблони), ягодные кустарники, декоративные растения (сосны, ели, клёны, краснолистные берёзы и яблони, розы и др.). Преимущества покупки: При работе с нами Вы получаете полноценное и качественное юридическое сопровождение сделки, высокий шанс одобрения ипотеки, возможность использования материнского капитала. Свяжитесь с нами, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы!! Это не просто дом — это произведение искусства для жизни!