Продается участок в Липецке площадью 10 сот. за 1100000 рублей

Адрес	Липецк, Луговая (Желтые Пески) улица
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	22.03.2026 (6 дней назад)
Последнее обновление	22.03.2026 (5 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды

Продаётся земельный участок 10 соток в Жёлтых Песках (Липецк) Кадастровый номер: 48:20:0021712:282 Ключевые преимущества:ровный участок — идеально для строительства;экологически чистый район с живописной природой;развитая инфраструктура и удобный подъезд;перспективная локация для постоянного проживания или дачи, межевание проведено, границы чётко определены; подъезд: асфальтированная дорога, круглогодичный доступ. Коммуникации в доль участка: электричество — на границе участка; газ — магистраль вдоль улицы; водоснабжение — возможность подключения к центральному водопроводу или обустройства скважины. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины (Пятёрочка и др.) — 10 минут пешком; остановка общественного транспорта — 5–7 минут ходьбы, регулярное сообщение с центром Липецка;детский сад и школа — 7–10 минут на авто; Дом творчества, детская площадка, церковь — рядом с участком. Природа и отдых: лесной массив — 150–200 метров; берег реки Воронеж с оборудованным пляжем — 1 км. Район: активно застраивается, соседи проживают круглогодично — безопасно и комфортно. Возможен обоснованный торг для реального покупателя. Просмотр — в удобное время по предварительной договорённости. Документы готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована.