Продается участок в Иркутской области площадью 265 сот. за 190000000 рублей

Адрес	ДНТ Байкальская жемчужина
Площадь участка	265 сот. 2.65 Га
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество
Опубликовано	23.03.2026 (12 дней назад)
Последнее обновление	23.03.2026 (11 дней назад)
Прямая продажа У воды

Земельных участков на первой воде много не бывает. А таких крупных — единицы. В продаже редкий формат: 2,6 гектара спланированной территории прямо у залива. Это не просто земля у озера. Это готовая инвестиционная позиция, которую не увеличить и не перенести. Первая линия сегодня — это дефицит, который будет только дорожать. Потенциал территории Площадь позволяет рассматривать участок не как дачу, а как полноценный бизнес- или девелоперский проект. Локация подходит под размещение: · Клубного поселка закрытого типа. · Бутик-отеля или спа-комплекса. · Яхт-клуба с инфраструктурой. · Ресторана или премиального глэмпинга. ТУРИСТИЧЕСКОЙ БАЗЫ Почему это стоит внимания 1. Актив. Вы покупаете не сотки, а ресурс. Невосполнимый и с четким ограничением предложения на рынке. 2. Локация. Байкальский тракт — направление с платежеспособным спросом и растущей туристической привлекательностью. Это стабильный актив. 3. Перспектива. Через 3-5 лет выход на первую линию будет стоить кратно дороже. Те, кто входит сейчас, фиксируют цену входа на долгий срок. Характеристики: · Площадь: 260 соток (2,6 Га). · Расположение: первая береговая линия залива. · Цена: 190 000 000 руб. Предложение ориентировано на инвесторов, девелоперов и предпринимателей, которые привыкли работать вдолгую и понимают ценность уникального предложения. Звоните, покажу участок вживую. Только по записи — буду на месте, готов обсудить детали и ответить на вопросы по существу.