id:10194.
<meta charset="UTF-8" />
<p>Гатчинский муниципальный округ, д. Монделево. ДНП "Бавария".<br />
Жд станции "Антропшино", "Комбралово" - 4 км.<br />
г.Павловск - 15 мин.<br />
В продаже полностью готовое для жизни современное домовладение на участке 15 соток, включающий: зимний двухэтажный коттедж( 86.6 кв.м) и гостевой дом с русской дровяной баней(48 кв.м).<br />
ДНП "Бавария" - комфортный, небольшой поселок с дорогами, освещением, автоматическим шлагбаумом на въезде и видеонаблюдением, уборка дорог зимой. Большинство соседей проживают круглогодично. Рядом расположен город Коммунар, где есть все для комфортной жизни: магазины, поликлиники, общеобразовательные и спортивная школы, детские сады, кафе, бассейн, спортплощадки.<br />
? Рядом водоем и лесной массив.<br />
? Хорошая транспортная доступность. Прямые автобусы до ж\д Павловска, метро Московская и Купчино.<br />
<em><u>Дом:</u></em><br />
- Добротный дом из газобетона с утеплением, рассчитан на круглогодичное проживание. Построен по проекту архитектурного бюро из дорогих современных материалов. Кухня, лестница, межкомнатные двери - натуральное дерево. <br />
Просторная кухня-гостиная, (24 кв.м), 4 спальни, 2 санузла, огромный благоустроенный чердак для хранения. Система "умный дом", роллеты, датчики движения. Дом полностью меблирован. Вся мебель и техника ведущих производителей: стиральная машина, посудомоечная машина, плита, вытяжка, холодильник - остаются!<br />
Внутри дома комфортный микроклимат зимой и летом. Камин в гостиной наполняет дом теплом и уютом в зимние вечера. <br />
Из гостиной через стеклянный портал можно попасть на участок, где подготовлено место для веранды и барбекю.<br />
<u>Техническая часть</u>:<br />
- Дом строился по тщательно разработанному проекту архитектурного бюро по всем нормам строительства для себя.<br />
- Фундамент – утепленная шведская плита (400 мм)<br />
- Котлован под плитой из гранитного щебня (600 мм) с дренажом<br />
- Стены из газобетона (300 мм) с утеплением (100 мм)<br />
- Современные энергосберегающие стеклопакеты<br />
- Крыша из металлочерепицы с утеплением из минваты (200 мм)<br />
- Пол на первом этаже с водяными нагревом, на втором этаже и на чердаке с радиаторами отопления (источник тепла - газовый котел)<br />
<u>Коммуникации:</u><br />
- Газ из газгольдера (5 куб. м) на участке<br />
- Вода питьевая из собственной скважины <br />
- Горячая вода – газовый котел<br />
- Электричество 15 Квт<br />
- Автономная канализация Топас-8<br />
- Станция биоочистки<br />
<br />
<em><u>Гостевой дом:</u></em><br />
- Сруб из окоренного бревна (48 кв.м): вместительная комната для проживания и отдыха, настоящая русская баня с дровяной печью,просторная душевая, прихожая, санузел.<br />
<br />
<em><u>Участок:</u></em><br />
Ровный и сухой участок прямоугольной формы (15 соток), огорожен добротным забором с автоматическими распашными воротами для заезда транспорта, на участке выполнен дренаж и организовано парковочное место<br />
На территории много свободного пространства для обустройства зоны барбекю, беседки, сада или огорода. Есть готовый парник, плодовые деревья, кустарники смородины, крыжовника.<br />
К поселку ведет удобный асфальтированный подъезд. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости, а также работают все службы доставки и такси.<br />
Низкие платежи, всего 12000 рублей в год (1000 руб. в месяц).<br />
Поселок обжитой, ухоженный.<br />
<br />
<em><u>Меcтоположениe</u></em> :<br />
Быcтpая транспортная доступность: дo Павлoвска, Пушкина, где развлекательные и торговые центры, административные учреждения, банки, всего 15 минут.<br />
Рядом живописный лесной массив и водная гладь водоема.<br />
Идeaльноe сoчетaниe тишины и дocтупности благ цивилизации!<br />
?? Один собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре.<br />
Вся юридическая и техническая документация на дом и землю имеется.<br />
Помощь в оформлении ипотеки.<br />
Приглашаем Вас на просмотр! </p>
<p>?</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
Загрузка карты
