Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 130 м² за 265000 рублей

Адрес	Басманный р-н., Армянский пер, 7
Метро	Китай-город
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	130 м2
Этаж	1 из 6
Высота потолков	3.1 м
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Состояние: хорошее Тип входа: common Предоплата: 100
Опубликовано	23.03.2026 (11 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого У метро Эконом В центре

&lt;strong&gt;БЕЗ КОМИССИИ! ПРЯМАЯ АРЕНДА!&lt;/strong&gt;<br/><br/>&lt;strong&gt;Цоколь с отдельным входом — 130 кв. м&lt;/strong&gt;<br/><br/>Многофункциональное помещение в высоком цоколе жилого дома. Два входа, два санузла. Доступ 24/7.<br/><br/>&lt;strong&gt;Планировка:&lt;/strong&gt;<br/>— 5 комнат<br/>— два санузла<br/>— высокие окна (частично в приямках)<br/>— потолки 3,1 м<br/><br/>&lt;strong&gt;Состояние:&lt;/strong&gt;<br/>— косметический ремонт после выезда арендатора<br/>— толстые стены и перекрытия<br/>— над помещением — офис (работает только днём)<br/><br/>&lt;strong&gt;Инженерия:&lt;/strong&gt;<br/>— электрическая мощность 15 кВт (380В)<br/>— приточно-вытяжная вентиляция<br/>— установлены 2 сплит-системы кондиционирования<br/><br/>&lt;strong&gt;Парковка:&lt;/strong&gt;<br/>— собственная стоянка — 3 м/м по 10 000 ?/место<br/><br/>&lt;strong&gt;Условия:&lt;/strong&gt;<br/>— УСНО<br/>— ИФНС №1<br/>— коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно<br/><br/>Подойдёт под кафе, пекарню, барбершоп, косметологию, студию, офис, шоурум, мастерскую и другой формат бизнеса.<br/><br/>&lt;strong&gt;Контакт:&lt;/strong&gt; Евгений Р.<br/>