Продается студия в Ростове-на-Дону (24.6 м²) за 3200000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Ткачева ул, 3
Комнат	Студия
Общая площадь	25 м2
Жилая площадь	17.3 м2
Этаж	11 из 15
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Дом	Монолитный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	23.03.2026 (11 дней назад)
Последнее обновление	24.03.2026 (10 дней назад)
С отделкой Прямая продажа Малогабаритные Новостройка С паркингом С балконом

Арт. 133055822 Студия в ЖК &quot;GRAY&quot;. Готовый старт для вашего ремонта или стабильного дохода. Ищете идеальный объект для первых инвестиций в недвижимость или современное жилье для себя без лишних хлопот? Эта студия в новом доме класса комфорт+ — ваш лучший выбор. Здесь уже сделано всё самое сложное, чтобы вы могли реализовать свои планы быстро и экономично.Экономия 3-4 месяца и 300+ тысяч рублей.<br/>Качественная предчистовая отделка: финишная стяжка пола, штукатурка стен, электроразводка. Установлена хорошая дверь, лоджия застеклена.Все грязные, шумные и самые дорогие работы уже завершены. Не нужно возиться с раствором, мусором и поиском проверенных мастеров на ключевые этапы.Вы экономите значительный бюджет и сразу приступаете к приятной части — дизайну. Можете начать финишную отделку (укладку ламината, поклейку обоев, установку сантехники) уже завтра, без ожидания и лишних трат. Дверь и остекление — не статья расходов, а готовый бонус. Готовый инструмент для пассивного дохода.<br/>Новый ЖК комфорт-класса в районе с развитой инфраструктурой. Потенциальный доход от аренды — от 25 000 руб./мес.Объект сразу привлекателен для арендаторов благодаря локации, новому дому и возможности сделать свежий, современный ремонт.Вы быстро начнете получать стабильный cash-flow или покроете часть ипотеки. Квартира в новом доме с хорошим ремонтом ценится выше и сдается быстрее, обеспечивая надежную финансовую подушку.Жизнь без проблем где оставить машину.<br/>Огромная бесплатная парковка перед домом (мест всегда много) и подземный паркинг под домом.Решена самая болезненная проблема современных районов. У вас есть выбор: бесплатный вариант у подъезда или защищенное место под землей.Вы забудете о ежевечерних квестах в поисках места и риске для автомобиля. Комфорт для себя ...