Продается участок в Иркутске площадью 9.5 сот. за 11100000 рублей

Адрес	Иркутск, Полярная ул
Площадь участка	9.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	23.03.2026 (11 дней назад)
Последнее обновление	24.03.2026 (10 дней назад)
ИЖС У воды

Арт. 133149933 Продаётся земельный участок 9,5 соток — максимум возможностей для бизнеса и жизни!<br/><br/>Идеален для любых целей:СТО, рынок, производство, офис — отличная локация и все условия для бизнеса.<br/>Частный дом — стройте дом своей мечты с шикарным видом на реку Ангара.<br/>Сдача в аренду — быстрая окупаемость благодаря высокому спросу на коммерческие и жилые объекты в этом районе.<br/><br/><br/>Ключевые преимущества:<br/>Первая линия: участок расположен прямо у дороги и на берегу реки — отличная видимость и транспортная доступность. Остановка общественного транспорта<br/>Электричество: 60 кВт с тарифом как для ИЖС — экономия на коммунальных расходах.<br/>Готовность к развитию: по периметру участка уже есть постройки, что удобно для организации бизнеса или хранения.<br/>Увеличение площади: есть возможность увеличить площадь ЗУ, работы по укрупнению уже ведутся.<br/><br/><br/>Для кого этот участок?<br/>Для предпринимателей, желающих открыть СТО, рынок, производство или офис.<br/>Для инвесторов, ищущих объект с быстрой окупаемостью и возможностью сдачи в аренду.<br/>Для семей, мечтающих о частном доме с видом на воду и удобным подъездом.<br/><br/><br/>Не упустите возможность реализовать любой проект на участке с отличной инфраструктурой и потрясающим расположением!Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!<br/>