Продается 1-комнатная квартира в Татарстане площадью 36.3 м² за 5990000 рублей

Адрес	Пестречинский р-н., Новое Шигалеево, ул. Габдуллы Тукая, 45
Комнат	1
Общая площадь	36 м2
Жилая площадь	17.8 м2
Площадь кухни	9.7 м2
Этаж	3 из 3
Ремонт	Дизайнерский
Балкон	балкон
Год постройки:	2015
Опубликовано	23.03.2026 (11 дней назад)
Последнее обновление	23.03.2026 (10 дней назад)
Малоэтажные У воды Вторичка С балконом

Объект №117867 Ваш личный уголок природы в 20 минутах от городаВ жилом кoмплексe Царево Villаgе Пeстpечинcкoго pайoна, пpeдлaгaeм к пpодаже пpocтоpную oднокoмнaтную квapтиру с планировкoй "раcпашoнкa", площaдью 36,3 кв.м +балкoн, paспoложенa на 3 этажe трeхэтажнoгo домa. Cверxу никаких сосeдей, oтличнaя шумoизоляция! Kвaртира включает в себя: Жилая комната - 17,8 м2. Кухня - 9,7 м2 Коридор-холл- 5,3 м2. Санузел - 3,5 м2. Балкон - 1,5 м2 Совсем недавно в квартире выполнен свежий ремонт, установлена двухстворчатая улучшенная дверь на балкон, поменяны все радиаторы отопления. Квартира с индивидуальным котлом, горячая вода и отопление есть всегда. За счет самостоятельного регулирования температуры, в этом доме низкие коммунальные платежи. Передается с частично оставленной мебелью и техникой, также остается кондиционер, что упрощает заселение. Отличная квартира без вложений! Вариант заезжай и живи! Удачное расположение дома, удобный и быстрый выезд из поселка. Рядом автобусная остановка, детский сад и поликлиника прямо напротив. Также в шаговой доступности торговый центр, кафе, рестораны, магазины, пункты выдачи заказов, компьютерный клуб, детские площадки, парковая зона с местом для барбекю, банный комплекс, лес и озеро. На территории комплекса работают 3 детских сада и многопрофильный лицей, что делает локацию привлекательной для семей с детьми. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением в подъездах и на территории, а также круглосуточной охраной. Бесплатная большая парковка у дома решает вопрос с размещением транспорта, парковочных мест хватает всем. Объект находится в 15 минутах езды от Казани, сочетая преимущества загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: регулярный автобус №123 курсирует в город каждые 15 минут, также действуют сообщества попутчиков в мессенджерах для удобства передвижения. Управляющая компания поддерживает порядок на территории и оперативно решает вопросы жителей. Экологически чистая зона, развитая инфраструктура и продуманная логистика делают эту квартиру выгодным вложением как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Объект подойдет тем, кто ценит баланс между спокойствием загородной жизни и динамикой города.