Продается дом в Ленинградской области площадью 110 м² за 7299000 рублей

Адрес	Гатчинский р-н., 3-ая пл., Вырица пос., Зеленая ул, 12
Кадастровый номер	47:23:0603005:339
Комнат	5
Общая площадь	110 м2
Жилая площадь	41.2 м2
Площадь комнат	11.5 + 8.9 + 7.4 + 7.4 + 6 м2
Площадь кухни	8 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Деревянный
Прочее	Электричество Отопление
Опубликовано	23.03.2026 (12 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого ИЖС У воды Вторичка

Ленинградская область ,Гатчинский район,пгт Вырица,ул Зеленая д 12. Продажа дома с гостевым домиком и участком в живописном районе Вырицы Основные характеристики * Площадь участка: 12 соток * Статус земли: ИЖС (возможность прописки) * Расположение: район 3-й платформы, городской поселок Вырица * Основной дом: 110 м? (требует капитального восстановления или сноса при желании) * Дополнительно: гостевой дом 27м2 с подключенной скважиной. Преимущества участка * Водоснабжение: 3 скважины на территории * Садовый участок: плодоносящие деревья и кустарники (яблони, сливы, крыжовник, малина) * Расположение: живописная зона у реки Оредеж Инфраструктура и коммуникации * Транспортная доступность: ж/д станция в пешей доступности * Магазины: продуктовый магазин, пункт Ozon в шаговой доступности. * Пляжи: два благоустроенных пляжа в шаговой доступности * Социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, военный госпиталь * Культурные объекты: храмы Казанской Божьей Матери и Петра и Павла * Торговые точки: сетевые продовольственные и строительные магазины * Безопасность: отделение полиции * Почта: почтовое отделение Дополнительные преимущества * Возможность организации постоянного проживания * Благоустроенный район с развитой инфраструктурой * Комфортные условия для семейного проживания * Отличная транспортная доступность Это уникальное предложение для тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и загородной жизни у воды