Продается участок в Татарстане площадью сот. за 1700000 рублей

Адрес	Тукаевский р-н., д Кулушево, ул Державина
Кадастровый номер	16:39:190801:1760
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	23.03.2026 (11 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды В деревне

Арт. 92803941. Продаю участок 10 соток, ИЖС, кадастровый номер: 16:39:190801:1760 в экологически чистом районе <strong>Кулушево</strong> — деревня в Тукаевском районе Татарстана, входит в состав Биюрганского сельского поселения. Находится в 35 километрах от города Набережные Челны, у живописного берега Нижнекамского водохранилища. Документы в порядке, один взрослый собственник, полная цена в договоре, чистая продажа, в связи с переездом. На территории расположен жилой дом 6?6?м из профилированного бруса 150?150?мм, 2017?года постройки (усадка полностью прошла), установленный на сваях, два этажа. Деревянная конструкция обработана антисептиком и антипиреном, фронтон второго этажа дополнительно обшит сайдингом для повышенной долговечности. Электричество подведено: разводка смонтирована на первом этаже, прибор учёта установлен на столбе, автоматы УЗО обеспечивают защиту. В доме предусмотрена система водоснабжения – можно подключиться к существующему колодцу или пробурить скважину (вода на глубине ~35?м). На участке есть собственный колодец, сарай, небольшой огород, всё огорожено надежным забором. Газопровод по государственной программе проложен рядом, что открывает возможность подключения газа в ближайшее время. Соседи активно строятся, некоторые уже проживают круглый год, создавая дружелюбную и безопасную атмосферу. Преимущества для покупателя: готовый к проживанию дом с возможностью немедленного заселения или дальнейшей достройки; все основные коммуникации (электричество, вода, потенциальный газ) уже присутствуют или легко подключаются; тихое экологичное место с чистым воздухом и видом на природу; высокий инвестиционный потенциал благодаря развивающейся инфраструктуре и соседней застройке. Не упустите шанс приобрести комфортный загородный участок с домом в собственности – звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр и сделайте первый шаг к своей новой жизни!