Продается 2-комнатная квартира в Оренбурге площадью 61 м² за 6300000 рублей

Адрес	Оренбург, проезд Северный, 18
Комнат	2
Общая площадь	61 м2
Жилая площадь	33.02 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	14 из 14
Сан. узел	Раздельный
Балкон	лоджия
Прочее	Лифт
Опубликовано	23.03.2026 (19 дней назад)
Последнее обновление	10.04.2026 (сегодня)
Вторичка С балконом

2-комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме с двумя санузлами и техническим этажом сверху ?? Ключевые характеристики Дом: монолитно-кирпичный, 2010 года постройки, 14 этажей, 2 подъезда, 4 лифта. Планировка: два раздельных санузла, выход на просторную лоджию из кухни и комнаты. Окна выходят во двор на солнечную сторону. Особенность: над квартирой расположен технический этаж — абсолютная тишина, отсутствие соседей сверху. ? Преимущества для покупателя Тишина и комфорт. Технический этаж сверху исключает шум от соседей. Монолитно-кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию, тепло зимой и прохладу летом. Продуманная планировка. Два раздельных санузла — удобно для семьи. Просторная лоджия может использоваться как зона отдыха или кабинет. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Магазины: Пятёрочка, Магнит (в соседнем доме), Фасоль (1 минута), гипермаркеты Лента и Магнит Семейный (менее 1 км). Образование: детский сад №17 (250 м), детский сад №18 (430 м), школы №86 (330 м) и гимназия №40 (420 м). Спорт: фитнес-центр Территория Фитнеса (бассейн, тренажёрный зал), Jump Fitness, спортивный клуб на Северном проезде. Транспорт: остановки Северный проезд и 18-й микрорайон в пешей доступности, удобный выезд на магистрали. Благоустроенный двор. Детская и спортивная площадки, спокойный сложившийся контингент соседей. ?? Условия приобретения Ипотека: от 11%. Юридическая чистота: один взрослый собственник, документы готовы к сделке на 100%. ?? Звоните, покажу квартиру в любое удобное для вас время. Не упустите возможность купить квартиру без соседей сверху в самом уютном районе Оренбурга! id: 46421