Продается дом в Евпаторие площадью 290 м² за 30500000 рублей

Адрес	Евпатория, ул Гражданская, 11
Комнат	8
Общая площадь	290 м2
Жилая площадь	250 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	23.03.2026 (11 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 92265385. <strong>Расположение:</strong> исторический центр, пешая доступность до моря, набережной, кафе и достопримечательностей. <strong>Описание:</strong> ? Гостевой дом на <strong>7 номеров</strong> (разные категории). ? Общая площадь <strong>290 м?</strong>, участок <strong>3 сотки</strong>. ? Полностью оборудован: мебель, техника, кондиционеры, Wi-Fi. ? Зона барбекю, зона отдыха. ? Высокий спрос в курортный сезон (готовая клиентская база). <strong>Идеально для бизнеса или частного использования!</strong> <strong>Быстрая окупаемость</strong> за счёт туристического потока. На территории комплекса 7 полноценных квартир с автономным отоплением (газовый котлы), теплые полы, в каждой квартире санузел, оборудованная кухня, возле каждой квартиры есть индивидуальная зона отдыха. Площадь территории 3 сотки, два жилых корпуса, общая площадь 290 КВ м. Подвал под домом 9 КВ м. Видеонаблюдение, насосы на воду, 380 свет заведено. Дополнительно, есть помещение 20 КВ м свободного назначения, с заведенными коммуникациями Корпус 1 Первая квартира: комнаты раздельные, первый этаж, тёплый пол , кондиционер, котел. Вторая квартира: Две комнаты раздельные и 3 кухня гостиная. Котел, кондиционер, тёплый пол. Третья и четвёртая квартиры: на террасе второго этажа со своей зоной отдыха Корпус 2 Пятая квартира: на первом этаже, высота 3 метра, тёплый пол. Котел на два этажа. Шестая квартира: второй этаж, три раздельные комнаты две спальни и третья кухня гостиная Седьмая квартира: двухуровневая студия высота 4,5 метра. Установлен кондиционер, тёплый пол, котел, отопление, заведена вода, канализация. Идет отделка сейчас. Торг уместен. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, проведу видеообзор.