Продается дом в Ростове-на-Дону площадью 43 м² за 5500000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, 1-я Спасская ул
Комнат	2
Общая площадь	43 м2
Площадь участка	1.9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2013
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	23.03.2026 (11 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
ИЖС Малогабаритные Вторичка

Арт. 132918376 Вашему вниманию представлен замечательный объект! Фактически это свой дом со своим небольшим участком в собственности в Ростове на Дону по цене квартиры-студии, в соседнем строящемся микрорайоне! Район с развитой инфраструктурой: школы, поликлиника, детские сады-сетевые магазины -все в шаговой доступности! <br/>О ДОМЕ:- ? часть жилого дома 43,3 кв.м. в собственности-Дом тёплый, кирпичный- 2013 год постройки- Комната 20 кв.м- Кухня столовая 16 кв.м- Ванная совмещена с туалетом 7 кв.м-В комнате ламинат -На кухне и ванной плитка-В доме остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой : варочная панель, духовой шкаф, вытяжка ( всё фирмы Bosch), посудомоечная машина, сплит, стиральная машина- Новый шкаф для одежды- В доме тепло и уютно, так как всё делали для себя-Отопление ( немецкий котёл Vaillant) <br/>УЧАСТОК:-Земельный участок 1,9 соток ( долевая собственность) -Свой отдельный вход (изоляция)-Во дворе навес-Плитка- Мангальная зона-Общий въезд полностью забетонирован. Свой двор закрыт забором и есть вторые ворота и вторая калитка с выходом на другую улицу<br/>До остановки автобуса № 70 пешком 5 мин. Рядом строительство нового микрорайона на территории старого аэропорта. <br/>Звоните! Показ по договоренности! <br/>О НАС:+Компания &quot;ТИТУЛ&quot;25 лет на рынке недвижимости +Проверяем каждый объект на правовые риски по 64 пунктам+Проводим правовую экспертизу объекта+Даем гарантийное свидетельство с материальной ответственностью компании!!!<br/>