Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 30 м² за 4250000 рублей

История изменения цены

Адрес	Всеволожский р-н., Кискелово, Центральная (Арли тер. ТСН) ул, 3036
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	30 м2
Этаж	1 из 1
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	23.03.2026 (11 дней назад)
Последнее обновление	28.03.2026 (5 дней назад)

Арт. 133170506 Здание с земельным участком под КОММЕРЧЕСКИЙ проект в перспективной общественно-деловой зоне!<br/>ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Предлагается здание с участком с отличным потенциалом для запуска прибыльного бизнеса в активно развивающейся локации.<br/>Возможные форматы использования: • торговые площади • шиномонтаж • автосервис самообслуживания • магазин автозапчастей самообслуживания • кафе самообслуживания<br/>Идеально подходит для создания современного комплекса автоуслуг с дополнительной торговой инфраструктурой.<br/>Главные преимущества: Перспективная деловая зона с растущим трафиком Формат с минимальными затратами на персонал Свободная ниша в данной локации Высокий потенциал окупаемости<br/>Запустите бизнес, который будет приносить стабильный доход и работать на вас.При заинтересованности в покупке земельного участка — бизнес-план и финансовую модель предоставим по запросу абсолютно бесплатно!<br/>ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ<br/>1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:- Район н.п. Кискелово- Участок расположен вдоль дороги 41К-308 в активно развивающейся общественно-деловой зоне на перекрестие двух дорог- На соседнем участке завершено строительство крупного СЕТЕВОГО СУПЕРМАРКЕТА- Потенциал якорного арендатора обеспечит высокий трафик и постоянный поток клиентов<br/>2. ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Участок подходит для следующих видов деятельности:- Торговля- Общественное питание- Бытовое обслуживание- Транспортная инфраструктура- Культура и искусство- Охрана общественного порядка<br/>3. ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА:- Ровный и сухой, проведено межевание- Границы обозначены на кадастровой карте- Газоснабжение по границе участка- Земельная категория: земли сельскохозяйственного назначения- Электричество: 15 кВт (возможно увеличение до 100 кВт)- На территории находятся НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ площадью 30 кв.м., ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА 20 кв.м., а также РЕКЛАМНЫЙ ЩИТ- ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ участка еще на 11 соток - до 17 соток!- Кадастровый номер: 47:07:0153001:3036<br/>4. О ЗДАНИИ:- Назначение: нежил...