Продается 2-комнатная квартира в Новосибирске площадью 58 м² за 12500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, Королева улица, 3
Комнат	2
Общая площадь	58 м2
Жилая площадь	34.7 м2
Площадь кухни	9.4 м2
Этаж	7 из 18
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евро
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	лоджия
Год постройки:	2019
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Мебель Телефон Интернет Холодильник Лифт
Опубликовано	24.03.2026 (10 дней назад)
Последнее обновление	25.03.2026 (9 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

2 комн. квартира по ул. Королева. Общей площадью: 58.00 кв.м. Продается 2-комнатная квартира в Дзержинском районе, ЖК на Королева! Идеально подходит для проживания и сдачи в аренду! Комплекс расположен в тихом развивающемся районе вдали от магистралей и городского шума. В 15 минутной шаговой доступности метро Золотая Нива и Березовая роща. В 5 минутах от дома строится парк Каменка, где уже можно гулять, и где круглый год по реке плавают уточки. В пешей доступности 2 школы и 3 детских сада. Рядом с домом находятся магазины Пятерочка, Ярче, Мария-ра, Мокрый Нос, Аптеки, Пиццерии. Территория ЖК огорожена, находится под видеонаблюдением. Прямо в доме расположены пункты Оzоn и Wildbеrriеs, в соседних домах студия растяжки и детский гимнастический центр. В доме есть консьерж, красивая входная группа, лифт грузовой и пассажирский, система пожарного оповещения. Двухкомнатная квартира с современным ремонтом. Просторные комнаты, стены покрашены в нейтральные светлые цвета акриловой краской - всегда можно перекрасить. Натяжные потолки, светильники с возможностью регулирования яркости пультом и настенным переключателем. Пол выполнен виниловой плиткой LG, которая не боится влаги и устойчива к повреждениям. В комнатах нет порогов, что очень удобно для работы робота-пылесоса. Электощиток заведен в квартиру, стоят автоматы на каждую комнату: на свет, розетки, холодильник отдельно и ванную с УЗО. Есть всегда возможность обесточить розетки или всю квартиру, оставив только холодильник, что удобно при выезде в отпуск. В квартире проходные выключатели света (можно включать. выключать свет из разных точек комнаты) , в ванной проведен теплый пол. На кухне Г-образный кухонный гарнитур с множеством ящиков, встроенная плита Hаnsа, посудомоечная машинка, холодильник с системой nо-frоst (не требует разморозок) - всё остается в квартире. Санузел раздельный, в туалетной комнате есть гигиенический душ. Гардеробная комната заменяет массивные шкафы и позволяет удобно хранить множество вещей. Две лоджии с панорамными окнами (не включены в общую площадь) : большая 11,3 м2 имеет выходы с кухни и комнаты, маленькая 4 м2. Обе лоджии готовились к утеплению, осуществлена подводка для теплого пола, стены и пол утеплены Пеноплексом слоем в 10 см, ветрозащитой и отражающим материалом. Все соседи семейные, ЖК приличный, управляющая компания хорошо работает. Бонусом к квартире идут потрясающие виды из окна на летние закаты! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 3 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 3 лицея, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054167351