Продается 2-комнатная квартира в Воронеже площадью 53.5 м² за 3500000 рублей

Адрес	Воронеж, Отличников переулок, 37
Комнат	2
Общая площадь	54 м2
Жилая площадь	33 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	4 из 4
Сан. узел	Совмещенный
Вид из окон	на улицу
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Состояние: хорошее
Опубликовано	24.03.2026 (10 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого Малоэтажные Прямая продажа Вторичка Сталинка

Уютная 2?комнатная сталинка 53,5 кв.м в кирпичном доме в Левобережном районе. Идеальный вариант для тех, кто ищет просторную квартиру с правильной планировкой и хочет сделать ремонт под себя. Квартира расположена на 4 этаже 4?этажного кирпичного дома 1956 года постройки, в котором ценятся высокие потолки и толстые стены — отличная звуко- и теплоизоляция, комфортный микроклимат зимой и летом. Пластиковые окна уже установлены, поэтому в квартире тихо и тепло. Есть технический полноценный этаж, крыша после капитального ремонта. Планировка удобная: две изолированные комнаты, большая кухня, просторный совмещённый санузел. Простор позволяет реализовать любой дизайн-проект — от классики до современного лофта. Квартира в состоянии под ремонт, что избавит от переплаты за чужой дизайн и материалов, и вы сможете оформить пространство под свои вкусы. Дом расположен в развитом Левобережном районе: рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, в пешей доступности школы и детские сады. Во дворе открытая парковка и зелёная придомовая территория. Удобный выезд к основным магистралям, быстрый доступ к центру города и другим районам. Плюсы квартиры: кирпичный сталинский дом с высокими потолками и толстыми стенами; оптимальная площадь 53,5 кв.м для семьи или пары; окна ПВХ, хорошие световые условия; удобная планировка без лишних коридоров; развитая инфраструктура района (школы, сады, магазины, транспорт); квартира под ремонт — можно сразу делать всё под себя, не переплачивая. Быстрый выход на сделку. Показ по договорённости, звоните — расскажу подробности и договоримся о времени просмотра.