Продается дом в Ленинградской области площадью 124.3 м² за 25000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Тосненский р-н., гп Ульяновка, ул Карла Маркса, 93
Кадастровый номер	47:26:0301013:560
Комнат	4
Общая площадь	124 м2
Жилая площадь	90 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	9.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Год постройки:	2019
Опубликовано	24.03.2026 (11 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
ИЖС У воды Вторичка

<p>Номер объявления: 21706 - назовите его оператору.</p>Бревенчатый дом как в сказке! Локация со всех сторон окружена лесом и зеленью. Рядом с домом речка Саблинка. 1 км до ЖД станции Саблино. Двухэтажный дом из бревна архангельской сосны (зимний лес) 2019 года постройки, диаметр бревна 24-26 см, площадь по документам 124,3 кв. м. Первый этаж: Кухня-гостиная без перегородок. Совмещенный СУ; 4 окна-стеклопакеты. Лестница (сосна) на 2-й этаж. Второй этаж: кабинет, 2 спальни, 3 балкона. 3 окна - стеклопакеты. По факту с террасой и прихожей 160 кв.м Вокруг дома выложена брусчатка 400 кв.м. Въезд бетонный 6 м ,ворота откатные с электроприводом. Трехкратное покрытие огне-биозащитой Пирилакс, снаружи и внутри межвенцовые соединения обработаны герметиком. 15 кВт электричество. Внутренняя электрическая проводка. Часть проводки - внешняя, в ретро стиле. Встроенные потолочные светильники. Передний фасад: освещение фотоэлементами. Автономное электричество - бензиновый генератор, проводка в дом с отдельным автоматом. Магистральный газ. Отопление - 3 котла (газовый 24 кВт Vailant 2-контурный, горячая вода постоянная. Бойлер косвенного нагрева. Электрический котел Zota 18 кВт, подключен к системе. Дровяной котел Купер Про подключен к системе. Система- теплоноситель антифриз - 30 градусов, объем - 300 литров, с электрическим погружным насосом. 1-ый этаж -теплый гидропол – керамогранит. Потолок - сибирская лиственница. 2-й этаж: напольное покрытие - деревянный шпунт, ламинат. В доме установлено видеонаблюдение: 9 камер снаружи и 1 камера внутренняя на первом этаже. Дом на сигнализации с тревожной кнопкой, под охраной. Видеонаблюдение выведено на ТВ. WiFi. Водоснабжение - своя скважина. Парковка на 6 а\м. Навес для а\м – поликарбонат +металл.4х6 м. В доме остается бытовая техника, мебель. Баня 2018 года, 30 кв.м рубленое бревно 300 мм (архангельская сосна). Дровяная печь в бане Везувий. Электробойлер 100 л, душевая стойка. Участок - ровный газон, без насаждений. Без обременений. Полная цена в договоре. Любая форма оплаты. Звоните, отвечу на все вопросы и согласую удобное время просмотра.