Продается коммерческое помещение в Москве площадью 347.8 м² за 70000000 рублей

Адрес	Кольская улица, 7с35
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Складской комплекс
Класс офиса	B
Общая площадь	348 м2
Площадь участка	7.5 сот.
Этаж	- из 1
Высота потолков	5.5 м
Ремонт	с отделкой
Год постройки:	1988
Прочее	Состояние: нормальное Тип входа: separate
Опубликовано	24.03.2026 (11 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (1 день назад)
Недорого С отделкой

==ЛОТ 225043 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Эксклюзивно! Продается отдельно стоящее здание с собственным земельным участком в 5 минутах от ст. метро Свиблово. Площадь здания 347.8 м2, площадь участка 750 м2, всё оформлено в собственность. Коммуникации здания - электричество, мощность 250 кВт заведено, водоснабжение и канализация центральные, отопление эл. котлы. На территории собственная наземная парковка на 10 машин. Рядом заканчивается строительство нового ЖК. На данный момент здание сдано в аренду под автосервис. МАП чистыми - 510 тысяч. Получено ГПЗУ на реконструкцию здания с увеличением площади до 3000 м.кв. и строительством 7 этажей с подземным паркингом. Разработана проектная документация, проведены общественные слушания. Схема сделки - продажа юр. лица со всеми разрешениями на реконструкцию, ка бонус. Возможна продажа по ДКПН - стоимость 90 млн. Торга нет. Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы. Оперативно организуем просмотр объекта и сопроводим на сделке!