Продается дом в Ростовской области площадью 192 м² за 18990000 рублей

Адрес	Аксайский р-н., Реконструктор п.
Комнат	4
Общая площадь	192 м2
Жилая площадь	171.1 м2
Площадь комнат	26.4 + 11.5 + 22.9 + 23.7 м2
Площадь кухни	29 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	3.2 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	дизайнерский
Балкон	терраса
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	24.03.2026 (10 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 133229746 Лот 4422 ПРОДАЁТСЯ ДОМ В ПОС. РЕКОНСТРУКТОР: ТУТ ДАЖЕ ТУЙКИ ЗНАЮТ, ЧТО ИХ ЛЮБЯТ Если вы когда-нибудь мечтали о доме, где можно потеряться от счастья, но при этом найти всё, что нужно для жизни, — вы нашли нужное объявление. Встречайте: двухэтажная крепость уюта в посёлке Реконструктор ЧТО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ: Год постройки: 2020 (дом молодой, но уже с характером). Материал: кирпич в два кирпича + пенопласт для утепления. Это не картонный домик, это капитальное сооружение, которому не страшны ни ветра с Дона, ни перепады настроения погоды. Площадь дома: 171 м? — места хватит всем: вам, детям, котам и даже вашей коллекции гитар. Участок: 10 соток земли, на которой хочется ходить босиком и радоваться. ПРО ВЪЕЗД И ТЕРРИТОРИЮ: • Капитальный забор — приватность превыше всего. • Два заезда во двор: с задней стороны и с фасада. Это вам не один въезд на всех. • Подъезд — асфальт. Никакой грязи в дождь, никаких приключений на ровном месте. • Во дворе огромный навес на несколько машин — ваши железные кони под защитой. • Весь двор выложен тротуарной плиткой — красиво, чисто, никакой грязи из огорода на ногах. • Видеонаблюдение — можно следить за участком, даже лёжа на диване с чашкой чая. • Переливная сливная яма — всё продумано, всё работает. • Хозпостройка есть — для садового инвентаря, запасов и всего, что должно быть под рукой, но не в доме. ПРО ЗЕЛЁНОЕ БОГАТСТВО: На участке очень много зелёных насаждений: туйки, можжевельник и прочая красота. Это не голое поле, а продуманный ландшафт, который радует глаз с первого дня. Для всех растений установлен капельный полив — заботятся о них автоматически. Во дворе есть бочка для полива — для тех, кто любит всё контролировать лично. ПРО КОММУНИКАЦИИ: Всё заведено, всё подключено, всё работает. Интернет в дом заведён — выходите в онлайн сразу после новоселья. Под домом есть небольшой подвал, где стоит большая бочка запаса воды — на случай, если вы захотите подстраховаться или просто любите спокойствие. ЧТО ВНУТРИ ДОМА: 4 полноценные спальни — никто никому не мешает, у каждого свой угол. Гардеробная — целая комната для одежды и обуви. Шкафы в спальнях не нужны, всё хранится с умом. Большая кухня-гостиная с выходом на террасу. А терраса — отдельная песня: сделана капитально, утеплена крыша, можно застеклить (если захотите сделать зимний сад или ещё одну комнату). Сейчас это идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок. Санузел на каждом этаже — утром никаких очередей. Тёплый пол на первом этаже везде, кроме одной спальни (там прохлада для крепкого сна). Плюс тёплый пол в санузле на втором этаже — ступать босыми ногами одно удовольствие. ПРО ДОКУМЕНТЫ И СТРОИТЕЛЬСТВО: Все этапы строительства есть на видео. Вы сможете увидеть, как закладывался фундамент, как росла коробка, как дом наполнялся теплом и заботой. Это не купили-перепродали, это дом, который строили для себя. ? ПРО МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ: Всё, что есть в доме, остаётся. Заезжайте хоть с зубной щёткой. Серьёзно. Дом готов к жизни, без доработок и вложений. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ПРИЕЗЖАЙТЕ! Дом ждёт хозяина, который оценит каждую деталь: от капельного полива туек до тёплого пола в санузле. Не упустите! #продажадома#Реконструктор#дом171м2#кирпичныйдом#участок10соток#капитальныйзабор#навесдлямашин#тротуарнаяплитка#капельныйполив#ландшафтныйдизайн#кухнягостиная#терраса#теплыйпол#домсвидеонаблюдением#всекоммуникации#доммечты#переездзагород