Продается коммерческое помещение в Симферополе площадью 40.1 м² за 4750000 рублей

Адрес	Симферополь, Луговая ул, 6н, к.2
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	40 м2
Этаж	0 из 1
Высота потолков	2.3 м
Год постройки:	2014
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	24.03.2026 (10 дней назад)
Последнее обновление	25.03.2026 (8 дней назад)

Арт. 133035625 Продается коммерческое помещение для вашего бизнеса 40,1 кв.м.<br/>Адрес: г. Симферополь, ул. Луговая/Савхозная 6н/2а<br/><br/>Один собственник<br/>Быстрый выход на сделку<br/>Без Обременений<br/><br/>Продажа коммерческого помещения в престижном районе Симферополя. Удачное расположение в плотно застроенном жилом секторе обеспечит вам стабильный поток покупателей. Преимущества данного объекта для бизнеса состоит в удобном подъезде и наличием парковочных мест для клиентов. Множество актуальных варинатов для старта: пункт ПВЗ, кофейня, стоматология, шоу рум, кабинет для специализированных занятий с детьми ( рядом находится детская площадка).Техническое состояние позволяет начать свой бизнес уже сейчас, установив нужное оборудование: ровные стены, пластиковые окна, мокрая точка, зона для кухни.<br/>Характеристика объекта:<br/>Помещение, площадью 40,1 кв.м.Расположение : цокольный этаж жилого дома.Коммуникации: электричество, вода и отопление - центральные.<br/>Инфраструктура района: <br/>Район пересечения улиц Луговая и Савхозная относится к зоне смешанной застройки, что обеспечивает разнородный и стабильный поток потенциальных клиентов. Здесь представлены как многоквартирные дома (хрущевки и более поздние постройки), так и плотный частный сектор. Это создает постоянную клиентскую базу из местных жителей. Так же рядом расположены социально значимые учреждения, которые генерируют целевой трафик : взрослая и детская поликлиника, детский сад, школа. Все это создает спрос на аптеки, товары для здоровья (услуги красоты и здоровья), товары для детей или узкоспециализированный магазин. Наличие в районе спортивного клуба, сетевых магазинов, пунктов выдачи, салона красоты - говорит о платежеспособности населения.<br/>На фото присутствует оборудование для салона красоты, что не входит в стоимость объекта.<br/><br/>Отличное предложение для вас и вашего бизнеса, буть то расширение или старт нового дела.<br/>Кадастровый номер: 90:22:010216:1723<br/>