Продается студия в Москве (28 м²) за 11500000 рублей

Адрес	Даниловский р-н., 2-я Рощинская ул, 10
Метро	Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект
Комнат	Студия
Общая площадь	28 м2
Этаж	1 из 4
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	на улицу
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Апартаменты Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	24.03.2026 (10 дней назад)
Последнее обновление	25.03.2026 (9 дней назад)
У метро Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка Двухуровневые

ЗЕМЛЯ ПОД ЗДАНИЕМ В СОБСТВЕННОСТИ!<br/>Продажа стильного двухуровневого апартамента 18.7 кв. м по ЕГРН в центре Москвы<br/>Адрес: 2-я Рощинская ул., 10 (м. Тульская, 10 мин. пешком)<br/>Ключевые характеристики:<br/>Формат: 2-уровневая студия (эффективная планировка без лишних метров).<br/>Фактическая площадь с учетом второго этажа: <br/> С учетом гардеробной и спальной 28 кв. м, По ЕГРН 18.7 кв. м.Высота потолков: 4.5 м (второй уровень организован под спальную и гардеробную).<br/>Этаж: 1 из 4<br/><br/>Состояние и планировка:Апартамент с готовым ремонтом. Продуманное зонирование: компактная кухня, совмещенный санузел, спальная зона и гардеробная вынесены на второй уровень. Площадь использована максимально эффективно — бесполезных метров нет.<br/>Инвестиционная привлекательность:Низкий порог входа в рынок недвижимости Москвы. Стабильный арендный бизнес: доходность в сезон достигает 75 000–90 000 руб./мес. Идеальный вариант для собственного проживания 1–2 человек или для сдачи.<br/>О доме и инфраструктуре:Кирпичный, теплый дом в отличном состоянии. Обеспечена безопасность: видеонаблюдение, консьерж, охрана. Для жителей — наземная парковка. В шаговой доступности: школы, сады, магазины, клиники. Развитая транспортная доступность до центра.<br/>Международный агент по недвижимости - Nicolas Leon<br/>-Испанский-Русский-Английский <br/>Записывайтесь на просмотр!<br/>Арт. 133173763<br/>