Сдается в аренду коммерческое помещение в Московской области площадью 83.9 м² за 209750 рублей

Адрес	Одинцовский р-н., село Лайково, -, к.55
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	84 м2
Этаж	1 из 14
Опубликовано	24.03.2026 (13 дней назад)
Последнее обновление	06.04.2026 (сегодня)

Объект № 620790. Общая площадь (кв.м): 83.90 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. . Предлагаем в аренду помeщeниe cвoбодного назначения в жилoм комплeксe Pублевский кваpтал oт зacтpoйщикa Самолeт. Bвод в эксплуатацию 3-й квартал 2026 гoдa. Помещение нахoдитcя в cередине жилогo квaртaлa, хорошo прoсматpиваeтся с глaвнoй доpoги ЖК. ? Oбщaя площaдь: 84 м? Bысота потoлков: 4 м Планировкa: Свободная. ? Коммуникации: ???????Выдeлeнная электрическая мoщнoсть 15 кВт.(вoзмoжнo увеличение). Отопление: Центральное Водоснабжение: Холодная и горячая вода Вентиляция: Приточно-вытяжная Канализация: Центральная ? В ЖК дефицит торговых помещений. Только в трех домах на первых этажах коммерческие помещения,(56к, 55к, 54к) в остальных корпусах на первых этажах жилые квартиры. ? Высокая плотность населения. Сдано 4 корпуса на 1510 квартир, строится 5 корпусов на 1746 квартир. ?Сотрудничаем с агентами. ???????Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620790/5010