Продается 3-комнатная квартира в Симферополе площадью 70.8 м² за 11900000 рублей

Адрес	Симферополь, Балаклавская ул, 41А
Комнат	3
Общая площадь	71 м2
Жилая площадь	40.1 м2
Площадь комнат	10.1 + 10 + 20 м2
Площадь кухни	10.4 м2
Этаж	6 из 10
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	на улицу
Дом	Монолитный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	24.03.2026 (10 дней назад)
Последнее обновление	24.03.2026 (9 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 133239979 Продается трехкомнатная квартира, перепланированная из двухкомнатнойПлощадь:По данным Росреестра — 64,1 кв.м (в техплане указана лоджия, которая фактически отсутствует, что отражено в экспликации)<br/>Реальная площадь — 70,8 кв.м<br/>Перепланировка выполнена на стадии строительства и полностью узаконена. Квартира зарегистрирована в Росреестре в установленном порядке.Оснащение и инженерные системыАвтономное отопление — двухконтурный газовый котел, независимость от графиков отопительного сезона<br/>Фильтры на воду установлены на всю квартиру<br/>Охранная сигнализация<br/>КомплектацияВ квартире остается вся техника, за исключением холодильника и телевизоров.Дом и расположениеС двух сторон дома организованы парковки, закрытые шлагбаумами — безопасное и удобное хранение автомобилей<br/>Хороший спальный район с чистым воздухом<br/>Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школа, два детских сада, рынок, остановка общественного транспорта<br/>Рядом лес — возможность для прогулок и активного отдыха<br/>Просторная квартира с узаконенной перепланировкой, увеличенной фактической площадью, чистой юридической историей и комфортным расположением в экологичном спальном районе.Документы РФ проверены и готовы к сделке. <br/>Полное юридическое сопровождение на высшем уровне федерального агентства до получения Вами ключей и документов, проверки и гарантии, отсутствие долгов и обременений, подтверждается документально, Вам останутся только приятные хлопоты переезда. <br/>Сопровождение по всем программам, с использованием любых сертификатов, работаем со всеми банками, помощь в получении ипотеки, в том числе Сбербанка. <br/>Звоните в любое удобное для Вас время, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и доставлю на объект!<br/>