Продается 1-комнатная квартира в Перми площадью 31 м² за 4000000 рублей

Адрес	Пермь, Ивана Франко ул, 38
Комнат	1
Общая площадь	31 м2
Жилая площадь	17 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	16 из 16
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	2005
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	25.03.2026 (10 дней назад)
Последнее обновление	25.03.2026 (9 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 133119652 ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ1 взрослый собственник. Обременений/долгов нет. В собственности более 10 лет. Ключи в день оплаты. Чистая продажа<br/>Капитальный ремонт в квартире был сделан несколько лет назад. Поменяны батареи. Полностью поменяли проводку. Балкон утеплен (обшивка, полы + 5-ти камерные стеклопакеты + электрический пол + свет/розетки). Все выровнено. В мокрых зонах на полу – керамогранит. В комнате – ламинат 34 класса.<br/>Продуманная, функциональная и очень редкая планировка – идеальна как для проживания одного человека, так и для молодой семьи. Общая площадь 31 кв.м. БЕЗ УЧЕТА площади ОГРОМНОГО УТЕПЛЕННОГО БАЛКОНА более 10 кв.м. с зоной отдыха и огромным встроенным шкафом. Балкон полностью закрывает квартиру со всех сторон – в квартире очень тепло.<br/>В ПОДАРОК новым собственникам остаются: встроенный КУХОННЫЙ гарнитур с техникой, встроенный шкаф-купе в прихожей, стенка с комодом и шкафом, встроенные системы хранения на балконе<br/>16 этаж. Сверху полноценный технический этаж и НИКАКИХ СОСЕДЕЙ И ПОСТОРОННИХ ЗВУКОВ! ИДЕАЛЬНО. А какие рассветы и закаты (да, балкон охватывает и то, и другое), также все САЛЮТЫ Ваши + вид на Каму и мост<br/>Перепланировок нет<br/> ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМАОчень хорошее и адекватное ТСЖ - делает всё, чтобы жителям дома было комфортно и безопасно. <br/>Огороженная территория + шлагбаумы. Видеонаблюдение. Консьерж.<br/>Закрепленные машиноместа! Самая большая наземная парковка в мкр-не. <br/>Два лифта – в том числе и грузовой.<br/>За чистой водой не нужно далеко ходить – достаточно спуститься в тапочках - автомат в подъезде<br/>Летом очень красивый зеленый двор с клумбами, соснами и даже белками<br/>Расположение говорит само за себя! Лучшее место на Вышке. Прямо в доме пункты выдачи ВБ и Озон, продуктовый и хозяйственные магазины, ателье, банкоматы и даже стоматология. <br/>В 5-10 минутах Кадетская школа, СОШ 30, 74, д/сад, детская поликлиника, Пермский колледж транспорта и сервиса, НОВЫЙ шикарный бассейн ...