Сдается в аренду коммерческое помещение в Ростове-на-Дону площадью 108 м² за 97000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, 40-я линия улица, 5
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	108 м2
Этаж	4 из 5
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	хороший Пол: ламинат
Вид из окон	во двор и на улицу
Продажа:	От собственника
Прочее	От владельца Электроэнергия включена в стоимость Мебель Интернет
Опубликовано	25.03.2026 (10 дней назад)
Последнее обновление	25.03.2026 (9 дней назад)
Недорого Эконом От собственника

Сдаются 3 готовых офиса на 4 этаже в Нахичевани (БЦ). Прямая аренда от собственника. Без комиссий и переплат. Предлагаются 3 отдельных кабинета на 4-м этаже бизнес-центра. Въезд возможен сразу после подписания договора — в помещениях выполнен качественный ремонт. Что входит в стоимость (НДС 22% уже включен): Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Физическая охрана здания и видеонаблюдение. Пользование парковкой. Ежедневная уборка мест общего пользования. Техническое оснащение: - Выделенный оптический канал от оператора связи (скорость до 10 Гбит/с) с готовой разводкой сети по кабинетам. - В каждом кабинете сеть рассчитана на 6–20 рабочих мест — дополнительные вложения в организацию локальной сети не требуются. В каждом помещении: - Современное светодиодное освещение - Индивидуальные сплит-системы - Система пожарной безопасности и оповещения Безопасность и комфорт: На входе на этаж установлена система контроля доступа (СКУД), домофон и видеонаблюдение. Инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта, аптека, супермаркет. Удобная транспортная развязка в районе Нахичевани. Смотрите планировку в фотографиях. Звоните для показа в любое удобное время.