Продается дом в Белгородской области площадью 180 м² за 12300000 рублей

Адрес	Белгородский р-н., с Ближняя Игуменка, ул 1-я Садовая, 55
Кадастровый номер	31:15:0802004:836
Комнат	3
Общая площадь	180 м2
Жилая площадь	41 м2
Площадь кухни	69.2 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	25.03.2026 (10 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 92872484. Подходит под спец счет! Предлагаем вашему вниманию дом премиум-качества в с. Ближняя Игуменка. Это не перепродажа, а объект, который строился для себя с полным контролем на каждом этапе! Здесь нет экономии на материалах и технологиях — только надежность и комфорт для проживания большой семьей. Конструктив и материалы: · Фундамент: ленточный, армированный, наливной — гарантия жесткости и долговечности. · Стены: газосиликатный блок 400 мм + облицовка керамическим кирпичом (цвет слоновая кость). Это идеальная теплоэффективность и презентабельный внешний вид. · Перекрытия: 1-й этаж перекрыт плитами. · Кровля: мягкая черепица. Состояние и инженерия: Дом выполнен в чистовой отделке. Новому владельцу не нужно заниматься мокрыми процессами и разводкой сетей — всё уже готово: · Выполнена разводка отопления, водопровода, электрики. · Смонтирована система теплый пол на обоих этажах. · Стены оштукатурены и готовы под любую финишную отделку (обои, покраска, декоративная штукатурка). · В подарок новоселам: уже закуплены межкомнатные двери, ламинат и ограждения для лестницы (входят в стоимость). Коммуникации все центральные ( свет, вода, газ, канализация). Подведены и подключены к дому. Планировка: Продуманное пространство для комфортной жизни: · 1-й этаж: просторная кухня-гостиная (зона для приема гостей), раздельный санузел, гардероб, отдельная котельная, а также гараж (решение, которое ценится в частных домах). · 2-й этаж: три изолированные спальни, два санузла (мастер-блок и общий). Участок и благоустройство: Территория полностью готова к безопасному и комфортному проживанию. Участок огорожен со всех сторон. Лицевой забор — надежный кирпич, высота 3 метра, что обеспечивает полную приватность и шумоизоляцию от улицы. Локация: с. Ближняя Игуменка. Развитая инфраструктура рядом, хорошая транспортная доступность. Дом подходит для тех, кто ищет въездное жилье без необходимости доводить стройку до ума. Все ключевые этапы строительства и инженерии уже завершены. Звоните, покажем объект в любое удобное время!