Продается дом в Калининграде площадью 261 м² за 44900000 рублей

Адрес	Калининград, ул Ставропольская, 10
Общая площадь	261 м2
Площадь участка	6.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Возможность постоянного проживания
Опубликовано	25.03.2026 (9 дней назад)
Последнее обновление	25.03.2026 (8 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

ID в ИМЛС: 20093442 Ваш идеальный дом в сердце Калининграда — успейте купить! Эксклюзивный жилой дом с современным ремонтом, стильной мебелью и всей необходимой бытовой техникой ждёт новых владельцев. Объект расположен в престижном районе частной застройки Центрального района Калининграда (ул. Ставропольская), рядом с улицами Красная, Советский проспект, Третьяковская и Каштановая аллея. Ключевые характеристики: - Площадь: 261 кв. м. - Участок: 6,7 соток (ИЖС). - Год постройки: 2007 (капитальное строение). - Коммуникации: центральные (вода, канализация) + автономное газовое отопление. Планировка: Цокольный этаж: гараж, кладовая, просторное помещение для спортзала, мастерской или лаундж-зоны. Первый этаж: кухня-столовая с техникой BOSCH, просторная гостиная, кабинет с выходом на террасу и во двор. Второй этаж: три спальни и ванная комната. В доме выполнен качественный ремонт в нейтральных тонах, установлена элегантная итальянская мебель, на первом этаже — тёплые полы. Возможна пристройка жилой площади за счёт подкровельного пространства (высота в коньке — 5 м). Благоустроенный двор: - Отдельно стоящая баня на дровах. - Зона барбекю. - Обустроенные грядки. Объект юридически чист, один собственник с момента постройки. Гибкие условия сделки, любые формы расчёта. Количество таких домов ограничено — успейте записаться на просмотр! Звоните прямо сейчас! Просмотры по предварительной договорённости. Дополнительная информация по запросу.