Продается дом в Московской области площадью 362 м² за 45000000 рублей

Адрес	Истринский р-н., Аносино, Истринская ул, 17
Комнат	6
Общая площадь	362 м2
Площадь участка	6.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Монолитный
Год постройки:	2024
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	25.03.2026 (9 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой ИЖС Вторичка

Арт. 133311717 Представьте дом, где продумана каждая деталь — потому что его создавали не для продажи, а для жизни. Монолитно?кирпичный двухэтажный особняк с потолками до 4,5 м и продуманной планировкой ждёт новых хозяев.<br/>Что вас ждёт:Просторная кухня - гостиная с большими окнами Открытая терраса с зоной барбекю — идеальные вечера на свежем воздухе.5 спален, включая мастер?спальню с гардеробной 10 м2 и ванной с окном.Кабинет (или дополнительная спальня), игровая зона, кладовые, большая постирочная, котельная.Гараж на 2 машиноместа с местом для хранения.Отдельный гостевой санузел и большая входная гардеробная. Индивидуальный проект дома реализован с применением надёжной монолитной технологии, гарантирующей прочность и долговечность. Прочная основа — бетонная плита с рёбрами жёсткости, усиленная бетонными пилонами и колоннами. Стены и перегородки выложены из красного кирпича, а все перекрытия и крыша выполнены из монолитного бетона.Особое внимание уделено теплоизоляции и отделке:кровля защищена мембраной с 100 мм утеплителя;<br/>фасад утеплён 100 мм каменной ватой Knauf и оформлен по современной технологии мокрый фасад Knauf с фактурной штукатуркой короед;<br/>цоколь утеплён 100 мм пеноплексом и защищён армированной штукатуркой.<br/>Комфорт и энергоэффективность обеспечивают стеклопакеты Rehau с надёжной турецкой фурнитурой.Центральные газ и электричество, скважина, септик Евролос?8.<br/>Транспортная доступность и инфраструктура района в пределах 30 мин:кампус СберУниверситета, бассейн и спортклуб — 5 мин.;<br/>МОУ Павловская средняя образовательная школа и Покровская средняя образовательная школа — 10 мин.<br/>Международная школа Wunderpark - 7 мин<br/>Областной технологический лицей имени В. И. Долгих - 15 мин<br/>частные школы и секции для детей - 10 мин<br/>более 15 шт спорткомплексов <br/>Аутлет Новая Рига - 7 мин<br/>ТРК Павлово подворье - 15 мин<br/>станция МЦД Нахабино - 22 мин<br/>Парк &quot;Шишкин лес&quot; - 15 мин<br/><br/><br/>Бонус: гот...